Vị trí lập quy hoạch đảo Hòn Thơm tại Phú Quốc (An Giang)

Nội dung chính

Vị trí lập quy hoạch đảo Hòn Thơm tại Phú Quốc (An Giang)

Ngày 20/10/2025, UBND tỉnh An Giang ban hành Quyết định 1600/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng đảo Hòn Thơm tại phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang), tỷ lệ 1/2000, quy mô khoảng 160,67ha.

Theo đó, tại khoản 1 Điều 1 Quyết định 1600/QĐ-UBND 2025 có nêu vị trí lập quy hoạch đảo Hòn Thơm tại Phú Quốc (An Giang) tại phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là đặc khu Phú 3 Quốc, tỉnh An Giang), được xác định như sau:

- Phía Bắc giáp Biển và đất rừng phòng hộ.

- Phía Nam giáp Biển và đất rừng phòng hộ.

- Phía Đông giáp Biển.

- Phía Tây giáp Biển.

Ngoài ra, diện tích lập quy hoạch đảo Hòn Thơm tại Phú Quốc (An Giang) khoảng 160,67ha.

Vị trí lập quy hoạch đảo Hòn Thơm tại Phú Quốc (An Giang) (Hình từ Internet)

Mục tiêu lập quy hoạch đảo Hòn Thơm tại Phú Quốc (An Giang)

Theo khoản 2 Điều 1 Quyết định 1600/QĐ-UBND 2025 nêu rõ mục tiêu lập quy hoạch đảo Hòn Thơm tại Phú Quốc (An Giang) như sau:

- Nhằm cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang) đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 150/QĐ-TTg 2024;

- Làm cơ sở để lập quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư và quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Chi tiết các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu của quy hoạch đảo Hòn Thơm tại Phú Quốc (An Giang)

Căn cứ tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 1600/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu của quy hoạch đảo Hòn Thơm tại Phú Quốc (An Giang) như sau:

(*) Chỉ tiêu về dân số

Dự báo sau khi hoàn thành, khu vực quy hoạch có thể phục vụ khoảng 25.000 - 28.000 người (chiếm khoảng 78-87% trên tổng số 32.000 người của toàn bộ Phân khu 12 theo Quy hoạch chung được phê duyệt), trong đó:

- Dân số chính thức (khu tái định cư): Khoảng 500 - 700 người.

- Dân số khác dự kiến: Khoảng 24.500 - 27.300 người/ngày (Gồm: Khách lưu trú, khách tham quan dự kiến khoảng 21.500 - 22.300 người/ngày; nhân viên phục vụ, điều hành,… khoảng 3.000 - 5.000 người).

(*) Chỉ tiêu cơ bản về sử dụng đất

- Đất dân dụng toàn khu ≤100 m2/người; Đất đơn vị ở trung bình (đất ở tái định cư) ≤ 55 m2/người.

- Mật độ xây dựng gộp tối đa của Khu dịch vụ du lịch là: 25%

- Hệ số sử dụng đất tối đa: không quá 03 lần đối với Khu ở tái định cư; không quá 02 lần đối với Khu dịch vụ du lịch.

(*) Chỉ tiêu cơ bản về hạ tầng kỹ thuật

- Cấp nước:

+ Sinh hoạt: 170 lít/người/ngày.

+ Du lịch: 250-300 lít/người/ngày.

+ Công trình dịch vụ du lịch: tối thiểu 2 lít/m2 sàn/ngày.

- Cấp điện:

+ Sinh hoạt: 700W/người.

+ Khách sạn: 2-3,5kW/giường

+ Công trình dịch vụ du lịch: 20-30 W/m2 sàn

- Tỉ lệ thu gom nước thải sinh hoạt: 100% lượng nước cấp.

- Chất thải rắn sinh hoạt và du lịch: 1,3 kg/người-ngày.

- Thông tin liên lạc: 100 thuê bao/100 dân.

Trách nhiệm tổ chức thực hiện quy hoạch đảo Hòn Thơm tại Phú Quốc (An Giang)

Theo Điều 2 Quyết định 1600/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện quy hoạch đảo Hòn Thơm tại Phú Quốc (An Giang) như sau:

(1) Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc chịu trách nhiệm về tính chính xác của tài liệu, cơ sở dữ liệu (số liệu, bản đồ), sự thống nhất của toàn bộ đồ án quy hoạch tại các bản vẽ và thuyết minh.

(2) Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc chịu trách nhiệm phối hợp với Công ty TNHH Tư vấn Quy hoạch Kiến trúc Nam Đảo, Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân đặc khu Phú Quốc và các sở, ngành có liên quan: Hoàn chỉnh hồ sơ, tổ chức công bố công khai Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng đảo Hòn Thơm tại phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang), tỷ lệ 1/2000, quy mô khoảng 160,67ha;

Lập, phê duyệt hồ sơ mốc giới, triển khai cắm mốc theo quy hoạch được duyệt ngoài thực địa để các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan biết và giám sát thực hiện; Tổ chức quản lý không gian kiến trúc cảnh quan, sử dụng đất, hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt.

(3) Các Sở, ban ngành có liên quan chịu trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng, Ban Quản lý khu kinh tế Phú Quốc, UBND Đặc khu Phú Quốc thực hiện Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng đảo Hòn Thơm tại phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang), tỷ lệ 1/2000, quy mô khoảng 160,67ha theo quy định của pháp luật.