Tải Quyết định 53/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tại Điện Biên

Nội dung chính

Tải Quyết định 53/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tại Điện Biên

- Phạm vi điều chỉnh:

Quyết định 53/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai để thực hiện các trường hợp quy định tại Điều 14 Nghị định 49/2026/NĐ-CP trên địa bàn tỉnh Điện Biên.

- Đối tượng áp dụng:

+ Ủy ban nhân dân các cấp; cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường; Văn phòng đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

+ Các cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong việc tổ chức thực hiện thủ tục hành chính về đất đai.

+ Người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc thực hiện, giải quyết thủ tục hành chính về đất đai theo quy định của pháp luật.

- Trình tự, thủ tục trong lĩnh vực đất đai:

+ Danh mục và trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Điện Biên gồm 30 thủ tục hành chính cấp tỉnh và 15 thủ tục hành chính cấp xã (Chi tiết tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 53/2026/QĐ-UBND).

+ Nội dung cụ thể của từng thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền cấp tỉnh (Chi tiết tại phần B mục I, Phụ lục kèm theo Quyết định 53/2026/QĐ-UBND).

+ Nội dung cụ thể của từng thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền cấp xã (Chi tiết tại phần B mục II, Phụ lục kèm theo Quyết định 53/2026/QĐ-UBND).

- Điều khoản thi hành: Quyết định 53/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/8/2026.

Tải Quyết định 53/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tại Điện Biên (File PDF)

Tải Quyết định 53/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tại Điện Biên (File word)

Tải Quyết định 53/2026/QĐ-UBND thủ tục đất đai tại Điện Biên

Nội dung một số thủ tục đất đai tại Điện Biên theo Quyết định 53/2026/QĐ-UBND

1. Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư

Bước 1: Tổ chức kinh tế có yêu cầu gửi hồ sơ đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh/Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã. Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh/Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã chuyển hồ sơ đến Ủy ban nhân dân tỉnh.

Bước 2: Ủy ban nhân dân tỉnh trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan thực hiện thẩm định.

Bước 3: Trong thời hạn không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đơn đề nghị, Sở Nông nghiệp và Môi trường trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định cho phép thực hiện phương án thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất; có văn bản trả lời tổ chức kinh tế nếu không đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 127 của Luật Đất đai 2024.

Bước 4: Trong thời hạn 02 ngày Ủy ban nhân dân tỉnh có văn bản chấp thuận hoặc không chấp thuận tổ chức kinh tế thực hiện phương án thỏa thuận tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.

Trường hợp tổ chức kinh tế đã nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án mà đến thời điểm hết hạn sử dụng đất đối với đất đã nhận quyền nhưng vẫn chưa hoàn thành thủ tục về đất đai để thực hiện dự án theo quy định tại khoản 4 Điều 127 của Luật Đất đai 2024 thì được tiếp tục thực hiện các thủ tục để triển khai dự án mà không phải thực hiện thủ tục gia hạn quy định tại khoản 3 Điều 172 của Luật Đất đai 2024.

2. Sử dụng đất kết hợp đa mục đích, gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích

- Trường hợp sử dụng đất kết hợp vào mục đích thương mại, dịch vụ

Bước 1: Người có yêu cầu nộp hồ sơ đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh/Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã. Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh/Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã chuyển hồ sơ đến Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Khi nộp hồ sơ, người sử dụng đất được lựa chọn nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra, đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực. Trường hợp nộp hồ sơ theo hình thức trực tuyến thì hồ sơ nộp phải được số hóa từ bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng, chứng thực.

Bước 2: Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan thẩm định phương án sử dụng đất kết hợp trình Ủy ban nhân dân tỉnh.

Bước 3: Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận hoặc không chấp thuận phương án sử dụng đất kết hợp; gửi cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trả cho người có yêu cầu; trường hợp không chấp thuận thì có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.

- Trường hợp gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp vào mục đích thương mại, dịch vụ:

Bước 1: Người có yêu cầu gia hạn gửi văn bản đề nghị đến Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc Sở Nông nghiệp và Môi trường trước khi hết thời gian sử dụng đất kết hợp 30 ngày.

Trường hợp Trung tâm Phục vụ hành chính công tiếp nhận hồ sơ thì chuyển hồ sơ đến Sở Nông nghiệp và Môi trường .

Bước 2: Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan thẩm định gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp trình Ủy ban nhân dân tỉnh.

Bước 3: Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận hoặc không chấp thuận gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp; gửi cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trả cho người có yêu cầu; trường hợp không chấp thuận thì có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.

Xem chi tiết tại Quyết định 53/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục đất đai tại Điện Biên.