Tải file dự thảo Nghị quyết sửa đổi bảng giá đất Đồng Tháp 2026

Nội dung chính

Tải file dự thảo Nghị quyết sửa đổi bảng giá đất Đồng Tháp 2026

Theo đó, dự thảo Nghị quyết sửa đổi bảng giá đất Đồng Tháp 2026 tại Nghị quyết 01/2026/NQ-HDND như sau:

1. Sửa đổi, bổ sung khoản 6 Điều 2 Nghị quyết 01/2026/NQ-HDND

6. Thửa đất mặt tiền là thửa đất tiếp giáp với đường giao thông hoặc thửa đất không có vị trí tiếp giáp đường giao thông đường bộ, đường thủy nhưng cùng chủ sử dụng với thửa đất có vị trí tiếp giáp đường giao thông đường bộ, đường thủy; thửa đất tiếp giáp kênh, rạch, mương cấp xã quản lý phía trước cặp song song với đường giao thông; thửa đất tiếp giáp phần đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý quy định tại Luật Đất đai nằm trong hành lang bảo vệ công trình; các thửa đất liền khối với thửa đất mặt tiền. Cùng chủ sử dụng đất là người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai, Bộ luật Dân sự, Luật Hôn nhân và Gia đình.

2. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 3 Nghị quyết 01/2026/NQ-HDND

1. Khu vực và vị trí đất nông nghiệp

a) Khu vực

Khu vực 1 là đất thuộc các phường trung tâm, xã có khả năng sinh lợi cao nhất và điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi nhất (xã có khả năng sinh lợi cao nhất thuộc thành phố, các thị trấn trước khi sáp nhập);

Khu vực 2 là đất thuộc các phường, xã có khả năng sinh lợi thấp hơn và kết cấu hạ tầng kém thuận lợi hơn so với khu vực 1.

Khu vực 3 là đất thuộc các xã có khả năng sinh lợi thấp hơn và kết cấu hạ tầng kém thuận lợi hơn so với khu vực 2.

b) Vị trí

Khu vực 1, 2, 3 được chia thành 6 vị trí, gồm:

Vị trí 1: đất vị trí mặt tiền quốc lộ; tuyến tránh quốc lộ; đường nối và đường dẫn cao tốc; mặt tiền đường phố tại các phường, xã (thị trấn trước khi sáp nhập).

Vị trí 2: đất vị trí mặt tiền đường tỉnh; tuyến tránh đường tỉnh; đất vị trí tiếp giáp kênh, rạch, sông cấp tỉnh, trung ương quản lý; đường vào trung tâm hành chính xã.

Vị trí 3: đất vị trí mặt tiền đường huyện trải nhựa, đan, bê tông; các tuyến đường xã có điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi và khả năng sinh lợi được quy định tại Phụ lục 2a ban hành kèm theo Nghị quyết này.

Vị trí 4: đất tiếp giáp đường hẻm trong phạm vi các phường; mặt tiền đường cao tốc; đất vị trí mặt tiền đường huyện trải đá cấp phối; đất vị trí giáp đường nông thôn trải nhựa, đan, bê tông có mặt rộng từ 3 mét trở lên, trải đá cấp phối có mặt rộng từ 4 mét trở lên.

Vị trí 5: đất vị trí giáp đường nông thôn trải nhựa, đan, bê tông có mặt rộng dưới 3 mét, trải đá cấp phối có mặt rộng dưới 4 mét, có nền đất, cát có mặt rộng từ 3 mét trở lên; đất vị trí tiếp giáp biển, giáp kênh, rạch, sông cấp xã quản lý.

Vị trí 6: các vị trí còn lại.

3. Bổ sung Điều 5a sau Điều 5 Nghị quyết 01/2026/NQ-HDND

Điều 5a. Mức tối thiểu, mức tối đa của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường

1. Hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường, như sau:

a) Mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường là 1;

b) Mức tối đa của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường là 5.

2. Trường hợp thị trường có biến động, hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường được xem xét điều chỉnh tăng nhưng không vượt quá 02 lần mức tối đa quy định tại khoản 1 Điều này. Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định cụ thể từng trường hợp.

Tải file dự thảo Nghị quyết sửa đổi bảng giá đất Đồng Tháp 2026

Tải file dự thảo Nghị quyết sửa đổi bảng giá đất Đồng Tháp 2026 (Hình từ internet)

Tải file phụ lục dự thảo Nghị quyết sửa đổi bảng giá đất Đồng Tháp 2026

Thay thế Phụ lục 1, Phụ lục 2a, Phụ lục 2b, Phụ lục 3, Phụ lục 4 ban hành kèm theo Nghị quyết 01/2026/NQ-HDND bằng Phụ lục 1, Phụ lục 2a, Phụ lục 2b, Phụ lục 3, Phụ lục 4 ban hành kèm theo Nghị quyết này.

- Phụ lục 1: Bảng giá đất nông nghiệp

- Phụ lục 2a: Bảng giá đất ở vị trí các tuyến đường tại các xã

- Phụ lục 2b: Bảng giá đất ở tại nông thôn

- Phụ lục 3: Bảng giá đất ở vị trí các tuyến đường tại các phường

- Phụ lục 4: Bảng giá đất khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp