Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội quy định những gì?

Nội dung chính

Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội quy định những gì?

Tại Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất với dự thảo và thống nhất với Chính phủ trình Quốc hội xem xét biểu quyết thông qua.

Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội gồm 14 Điều, được trình bày trong 10 trang, thời gian thí điểm của Nghị quyết là 05 năm.

Quốc hội tiến hành biểu quyết bằng hình thức biểu quyết điện tử. Kết quả 461/463 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành, chiếm 96,44%. Như vậy, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội quy định thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội trên phạm vi toàn quốc, bao gồm:

- Quỹ Nhà ở quốc gia;

- Giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không sử dụng vốn đầu tư công;

- Lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội;

- Thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; Xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội;

- Điều kiện về nhà ở để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội;

- Thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp;

- Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội quy định những gì? (Hình từ Internet)

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội hiện nay

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023

Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.