Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khu công nghiệp Sông Hậu ở đâu?
Mua bán nhà đất tại Hậu Giang
Nội dung chính
Khu công nghiệp Sông Hậu ở đâu?
Tháng 9/2025, Công ty Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Hậu Giang đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: “Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Sông Hậu - Giai đoạn 1” (Hạng mục: Trạm xử lý nước thải KCN Sông Hậu (trạm 2)).
Tại tiểu mục 1.1.2 Mục 1.1 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường (trang 49) có nêu về vị trí Khu công nghiệp Sông Hậu như sau:
Khu công nghiệp Sông Hậu - Giai đoạn 1 thuộc xã Đông Phú, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang cũ (nay thuộc xã Châu Thành, thành phố Cần Thơ), tọa lạc dọc ven Sông Hậu (chiều dài khoảng 5km) ở Km số 10, Quốc lộ Nam Sông Hậu. Đây là vị trí chiến lược, nằm ở trung tâm vùng kinh tế trọng điểm của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Phạm vi Khu công nghiệp Sông Hậu - Giai đoạn 1 có các hướng tiếp giáp như sau:
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp dọc theo Sông Hậu với chiều dài khoảng 5km.
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp dọc theo Quốc lộ Nam Sông Hậu (QL91B) với phạm vi chiều dài khoảng 5,2km (giới hạn từ sông Cái Cui đến sông Cái Dầu).
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp dọc theo ven sông Cái Cui.
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp dọc theo ven sông Cái Dầu.
Khu công nghiệp Sông Hậu ở đâu? (Hình từ Internet)
Diện tích Khu công nghiệp Sông Hậu (giai đoạn 1) là bao nhiêu?
Tại tiểu mục 1.1.2 Mục 1.1 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường (trang 49) có nêu diện tích Khu công nghiệp Sông Hậu (giai đoạn 1) là 290,79 ha.
Bên cạnh đó, tại tiểu mục 1.1.3 Mục 1.1 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường (trang 53) có nêu về hiện trạng cơ cấu sử dụng đất của Khu công nghiệp Sông Hậu (giai đoạn 1) như sau:
STT | Nội dung | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) | Ghi chú |
1 | Đất xây dựng nhà máy | 265,26 | 91,22 | Đã hoàn thiện san nền 100% |
2 | Đất công trình hành chính (Đồn công an) | 0,200 | 0,07 | Đã hoàn thiện 100% |
3 | Đất công trình đầu mối kỹ thuật | 1,750 | 0,6 | Đã hoàn thiện |
- | Khu xử lý nước thải | 1,600 |
| Hoàn thành trạm xử lý nước thải công suất 3.000m3/ngày (Trạm 1) |
- | Trạm cấp điện | 0,150 |
|
|
4 | Đất cây xanh | 9,376 | 3,22 | Đã hoàn thiện 100% |
5 | Đất giao thông - Bến bãi | 14,206 | 4,89 | Đã hoàn thiện 100% |
- | Đường giao thông | 11,537 |
| Đã hoàn thiện 100% |
- | Bến bãi | 2,669 |
| Đã hoàn thiện 100% |
| Tổng cộng | 290,790 | 100,00 |
|
Quy định về đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp
Căn cứ Điều 6 Nghị định 35/2022/NĐ-CP (được sửa đổi bởi điểm a khoản 8 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP) quy định về đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp như sau:
- Khu công nghiệp được đầu tư theo các loại hình khác nhau, bao gồm: khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp chuyên ngành, khu công nghiệp sinh thái và khu công nghiệp công nghệ cao (sau đây gọi chung là khu công nghiệp).
- Khu công nghiệp nằm trong khu kinh tế được tổng hợp vào quy hoạch chung khu kinh tế, trình phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp điều chỉnh khu công nghiệp nằm trong khu kinh tế thì thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chung khu kinh tế theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Điều kiện, trình tự và thủ tục đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp thực hiện theo quy định tại Nghị định 35/2022/NĐ-CP và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Điều kiện, trình tự và thủ tục đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp mở rộng thực hiện theo quy định tương tự khu công nghiệp mới, trừ trường hợp quy định tại khoản 8 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP.
- Mỗi khu công nghiệp có một hoặc nhiều chủ đầu tư hạ tầng, nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
- Khu công nghiệp được xác định là đã được thành lập kể từ ngày cấp có thẩm quyền:
+ Quyết định chủ trương đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công;
+ Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư hoặc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư.
