Hạn mức giao đất tại Khánh Hòa theo Quyết định 82/2026/QĐ-UBND

Nội dung chính

Ngày 09/10/2026, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định 82/2026/QĐ-UBND quy định hạn mức giao đất, công nhận đất; hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân; diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp; tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 02 ha đối với đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác và các giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Hạn mức giao đất tại Khánh Hòa theo Quyết định 82/2026/QĐ-UBND

Theo Điều 4, 6, 7, 9 Quyết định 82/2026/QĐ-UBND, hạn mức giao đất tại Khánh Hòa như sau:

1. Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn và đô thị quy định tại khoản 2 Điều 195 và khoản 2 Điều 196 Luật Đất đai

- Hạn mức giao đất ở tại đô thị:

+ Đô thị loại II: 150 m2;

+ Đô thị loại III: 250 m2.

- Hạn mức giao đất ở tại nông thôn:

+ Xã nhóm 1: 300 m2;

+ Xã nhóm 2: 400 m2.

+ Xã nhóm 3 và đặc khu Trường Sa: 600 m2.

- Hạn mức giao đất ở không áp dụng đối với trường hợp giao đất ở cho cá nhân thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất ở, giao đất ở tái định cư; các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch đã được phê duyệt.

- Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu nhận hạn mức giao đất ở nhỏ hơn hạn mức giao đất ở thì Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm hướng dẫn người sử dụng đất cam kết tự nguyện chỉ nhận một (01) lần hạn mức đất ở theo đúng nhu cầu đã đăng ký.

2. Hạn mức giao đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân tự khai hoang quy định tại khoản 4 Điều 139 Luật Đất đai

- Hạn mức giao đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, không quá 02 ha cho mỗi loại đất.

- Hạn mức giao đất trồng cây lâu năm không quá 10 ha đối với xã, phường ở đồng bằng; không quá 20 ha đối với xã ở miền núi.

- Hạn mức giao đất rừng sản xuất là rừng trồng không quá 20 ha.

3. Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để đưa vào sử dụng theo quy hoạch để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối quy định tại khoản 5 Điều 176 Luật Đất đai

- Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối như sau:

+ Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối: không quá 02 ha cho mỗi loại đất.

+ Đất trồng cây lâu năm: không quá 10 ha đối với xã, phường ở đồng bằng; không quá 20 ha đối với xã ở miền núi.

+ Đất trồng rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng trồng: không quá 30 ha cho mỗi loại đất.

- Trường hợp cá nhân được giao nhiều loại đất bao gồm đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối thì tổng hạn mức giao đất không quá 05 ha.

- Trường hợp được giao thêm đất trồng cây lâu năm thì hạn mức đất trồng cây lâu năm không quá 05 ha đối với xã, phường ở đồng bằng, không quá 25 ha đối với xã ở miền núi; trường hợp được giao thêm đất rừng sản xuất là rừng trồng thì hạn mức giao đất rừng sản xuất không quá 25 ha.

4. Hạn mức và diện tích đất giao cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc quy định tại khoản 4 Điều 213 Luật Đất đai

- Hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc để xây dựng cơ sở tôn giáo, trụ sở tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa như sau:

+ Tại các phường: không quá 2.000 m2;

+ Tại các xã: không quá 5.000 m2.

- Đối với tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc hoạt động hợp pháp, đang sử dụng đất cho hoạt động tôn giáo mà chưa được Nhà nước giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày Quyết định 82/2026/QĐ-UBND có hiệu lực, có đủ điều kiện theo quy định tại khoản 3 Điều 145 Luật Đất đai 2024 thì được cơ quan có thẩm quyền xem xét quyết định hạn mức công nhận quyền sử dụng đất theo hiện trạng sử dụng đất hoặc theo diện tích đất xây dựng cơ sở tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc.

- Đối với tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc có nhu cầu sử dụng đất tôn giáo có diện tích lớn hơn hạn mức giao đất thì cơ quan có thẩm quyền giao đất rà soát quỹ đất, đánh giá về nhu cầu sinh hoạt tôn giáo và căn cứ theo quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch được lập theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để quyết định diện tích giao đất tôn giáo cho từng trường hợp cụ thể.

- Đối với tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh nếu có nhu cầu sử dụng đất lớn hơn hạn mức đất giao thì hạn mức đất giao được cơ quan có thẩm quyền giao đất căn cứ tình hình thực tế để xem xét quyết định cho từng trường hợp cụ thể.

Hạn mức giao đất tại Khánh Hòa theo Quyết định 82/2026/QĐ-UBND

Hạn mức giao đất tại Khánh Hòa theo Quyết định 82/2026/QĐ-UBND khi nào áp dụng?

Quyết định 82/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành từ ngày 09/10/2026.

Như vậy, hạn mức giao đất tại Khánh Hòa theo Quyết định 82/2026/QĐ-UBND áp dụng từ ngày 09/10/2026.