Hạn chót tiếp nhận hồ sơ đầu tư Nhà ở xã hội KCN Hòa Phú, tỉnh Vĩnh Long

Nội dung chính

Hạn chót tiếp nhận hồ sơ đầu tư Nhà ở xã hội KCN Hòa Phú, tỉnh Vĩnh Long

Ngày 15/9/2025, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long đã có Thông báo 107/TB-SXD về việc đề xuất công bố thông tin dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội KCN Hòa Phú.

Cụ thể, tại Mục III Thông báo 107/TB-SXD 2025 có nêu thời gian tiếp nhận hồ sơ đầu tư Nhà ở xã hội KCN Hòa Phú, tỉnh Vĩnh Long như sau:

Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 15/9/2025 đến hết ngày 14/10/2025.

Như vậy, hạn chót tiếp nhận hồ sơ đầu tư Nhà ở xã hội KCN Hòa Phú, tỉnh Vĩnh Longlà ngày 14/10/2025.

Bên cạnh đó, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đầu tư Nhà ở xã hội KCN Hòa Phú, tỉnh Vĩnh Long nằm tại:

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Vĩnh Long

Địa chỉ: Số 12C đường Hoàng Thái Hiếu, phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long.

Hạn chót tiếp nhận hồ sơ đầu tư Nhà ở xã hội KCN Hòa Phú, tỉnh Vĩnh Long (Hình từ Internet)

Hồ sơ đầu tư Nhà ở xã hội KCN Hòa Phú, tỉnh Vĩnh Long

Tại tiểu mục 4 Mục III Thông báo 107/TB-SXD 2025 có nêu hồ sơ đầu tư Nhà ở xã hội KCN Hòa Phú, tỉnh Vĩnh Long như sau:

(1) Thành phần hồ sơ: Thực hiện theo đúng quy định tại khoản 3 Điều 7 Nghị định 192/2025/NĐ-CP:

- Văn bản đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

- Các văn bản, tài liệu chứng minh việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư đối với tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 43/2024/QH15. Trường hợp nhà đầu tư liên danh thì nhà đầu tư do liên danh đề xuất làm chủ đầu tư phải đáp ứng đủ điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản.

- Các tài liệu chứng minh tiêu chí ưu tiên đối với trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên đáp ứng điều kiện giao chủ đầu tư (về năng lực tài chính; kinh nghiệm hoặc nhà đầu tư là doanh nghiệp nhà nước).

- Trường hợp nhà đầu tư có đề xuất về dự án khác với thông tin do cơ quan nhà nước công bố thì bổ sung tài liệu thuyết minh các nội dung khác của dự án. 

(2) Số lượng hồ sơ: 01 bộ (theo danh mục TTHC ban hành mới tại Quyết định 687/QĐ-UBND ngày 29/7/2025 của UBND tỉnh Vĩnh Long).

(3) Hình thức tiếp nhận hồ sơ: Nộp hồ sơ trực tiếp tại quầy tiếp nhận hồ sơ của Sở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc qua hoặc qua hệ thống Dịch vụ công trực tuyến.

Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay

Căn cứ theo Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023.

Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.