Giao đất và cho thuê đất xây dựng Khu nhà ở Tân Thành Đạt tại Hưng Yên

Nội dung chính

Giao đất và cho thuê đất xây dựng Khu nhà ở Tân Thành Đạt tại Hưng Yên

Theo Quyết định 1899/QĐ-UBND, UBND tỉnh Hưng Yên quyết định giao đất và cho thuê đất xây dựng Khu nhà ở Tân Thành Đạt như sau:

1. Giao đất, cho thuê đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển đô thị xanh Hưng Yên với diện tích 54.515m² tại xã Nghĩa Trụ, tỉnh Hưng Yên để thực hiện dự án Khu nhà ở Tân Thành Đạt.

- Mục đích sử dụng đất: 27.634,9m² đất ở tại nông thôn; 2.355,7m² đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng; 22.370,2m² đất công trình giao thông; 342,1m² đất phi nông nghiệp khác; 1.812,1m2 đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo.

- Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất đến ngày 26/10/2073.

- Vị trí, ranh giới các thửa đất được xác định theo tờ Trích lục bản đồ địa chính số 04, tỷ lệ 1/2000 xã Nghĩa Trụ do Văn phòng Đăng ký đất đai lập ngày 20/4/2026.

- Hình thức giao đất, cho thuê đất:

+ Đối với đất ở tại nông thôn: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

+ Đối với đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng, đất công trình giao thông, đất phi nông nghiệp khác: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thành việc xây dựng, nghiệm thu, bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo dự án, quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt và quy định của pháp luật;

+ Đối với đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.

- Phương thức giao đất, cho thuê đất: Giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

2. Giao 10.697m² đất tại xã Nghĩa Trụ cho UBND xã Nghĩa Trụ quản lý.

- Mục đích sử dụng đất: Đất công trình giao thông.

- Vị trí, ranh giới các thửa đất được xác định theo tờ Trích lục bản đồ địa chính số 04, tỷ lệ 1/2000 xã Nghĩa Trụ do Văn phòng Đăng ký đất đai lập ngày 20/4/2026.

Giao đất và cho thuê đất xây dựng Khu nhà ở Tân Thành Đạt tại Hưng Yên (Hình từ internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định giao đất và cho thuê đất xây dựng Khu nhà ở Tân Thành Đạt tại Hưng Yên

- Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xác định giá đất theo quy định; chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai; ký hợp đồng thuê đất; tổ chức thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; bàn giao đất trên thực địa và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi hoàn thành việc di chuyển mộ; phối hợp với UBND xã Nghĩa Trụ chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai, Phòng Kinh tế thuộc UBND xã cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

- Giao Thuế tỉnh Hưng Yên xác định, thông báo và thu nghĩa vụ tài chính theo quy định.

- Giao Sở Tài chính, Sở Xây dựng theo dõi, hướng dẫn, đôn đốc tiến độ thực hiện dự án, đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch, thiết kế được duyệt, bàn giao công trình cho nhà nước quản lý và các lĩnh vực quản lý nhà nước theo quy định.

- UBND xã Nghĩa Trụ có trách nhiệm quản lý nhà nước đối với khu đất thực hiện dự án trên địa bàn, kiểm tra, giám sát việc chấp hành pháp luật đất đai, pháp luật liên quan và xử lý hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định.

- Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển đô thị xanh Hưng Yên có trách nhiệm:

+ Sử dụng đất đúng mục đích, vị trí, diện tích được giao, thuê, đảm bảo hành lang bảo vệ các công trình giao thông, thủy lợi, đường điện và bảo vệ môi trường;

+ Liên hệ với các sở, ngành, địa phương để thực hiện đầy đủ các thủ tục liên quan để thực hiện dự án; hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai; Đầu tư xây dựng đồng bộ dự án, đúng nội dung, tiến độ ghi trong quyết định chủ trương đầu tư và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiền độ ghi trong dự án đầu tư theo quy định tại khoản 8, 9 Điều 81 Luật Đất đai 2024 thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bố sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.