Văn khấn cúng về nhà chung cư mới cho gia chủ gặp nhiều may mắn năm 2025

Nội dung chính

Văn khấn cúng về nhà chung cư mới cho gia chủ gặp nhiều may mắn năm 2025

Văn khấn thần linh cúng về nhà chung cư mới

(Nam mô A Di Đà Phật!) (3 lần)

Con kính lạy:

Hoàng thiên Hậu thổ chư vị Tôn thần

Ngài Đông Trù Tư Mệnh Táo Phủ Thần Quân

Ngài Thổ Công, Thổ Địa cai quản trong khu vực này

Hôm nay là ngày ... tháng ... năm ..., tức ngày ... tháng ... năm Giáp Thìn (2025).

Tín chủ con là: (Họ và tên)

Cùng gia đình gồm: (Họ tên các thành viên)

Ngụ tại: (Địa chỉ nhà chung cư mới)

Hôm nay, gia đình con chính thức dọn về nhà mới tại chung cư (tên chung cư), căn hộ số ..., tầng ..., chúng con thành tâm chuẩn bị lễ vật, hương đăng hoa quả, kính dâng lên chư vị tôn thần, cúi mong chứng giám.

Chúng con xin kính cẩn thỉnh chư vị Thần linh, Thổ địa lai lâm, chứng giám lòng thành, phù hộ độ trì cho gia đình con được an cư lạc nghiệp, công việc hanh thông, sức khỏe dồi dào, gia đạo bình an.

Cúi xin các ngài ban phước lành, phù hộ cho cuộc sống nơi ở mới được sung túc, vạn sự như ý.

Chúng con xin được dâng lễ bạc tâm thành, cúi mong chư vị thần linh chứng giám, phù hộ độ trì.

(Nam mô A Di Đà Phật!) (3 lần)

Văn khấn cúng gia tiên cúng về nhà chung cư mới

(Nam mô A Di Đà Phật!) (3 lần)

Con kính lạy Cửu Huyền Thất Tổ, gia tiên họ (họ của gia đình).

Hôm nay là ngày ... tháng ... năm ..., tức ngày ... tháng ... năm Giáp Thìn (2025).

Tín chủ con là: (Họ và tên)

Cùng gia đình gồm: (Họ tên các thành viên)

Ngụ tại: (Địa chỉ nhà chung cư mới)

Nhân ngày lành tháng tốt, gia đình con chính thức chuyển về nhà mới tại chung cư (tên chung cư), căn hộ số ..., tầng ..., kính cáo tổ tiên, ông bà nội ngoại, cầu mong được gia tiên chứng giám, che chở và phù hộ cho gia đình mạnh khỏe, bình an, tài lộc dồi dào, công danh sự nghiệp hanh thông.

Chúng con thành tâm dâng lên lễ vật, nhang đăng trà quả, kính mời gia tiên về hưởng lễ, phù hộ độ trì cho con cháu được vạn sự tốt lành.

Chúng con lễ bạc tâm thành, kính mong gia tiên chứng giám.

(Nam mô A Di Đà Phật!) (3 lần)

Văn khấn cúng về nhà chung cư mới cho gia chủ gặp nhiều may mắn năm 2025 (Hình từ internet)

Chuẩn bị cúng về nhà chung cư mới cho gia chủ gặp nhiều may mắn năm 2025 và những điều cần lưu ý

(1) Chọn ngày giờ tốt

Chọn ngày hoàng đạo, hợp tuổi, tránh các ngày xấu như Tam Nương, Sát Chủ. Chọn giờ tốt để thực hiện nghi lễ, giúp gia đình gặp nhiều may mắn.

(2) Chuẩn bị mâm cúng, văn khấn cúng

Lễ vật cúng thần linh và thổ địa:

Hương, đèn, nước, rượu

Gạo, muối, vàng mã

Trái cây ngũ quả, xôi, gà luộc, bánh kẹo

Lễ vật cúng gia tiên:

Mâm cơm cúng (chay hoặc mặn)

Trà, rượu, hoa tươi, bánh kẹo

Vàng mã, tiền âm phủ

(3) Những vật dụng mang vào nhà đầu tiên

Bếp than hồng để bước qua

Bát gạo, bát muối tượng trưng cho sự no đủ

Bình nước đầy tượng trưng cho sự sung túc

Các thành viên nên mang theo tiền bạc, vật phẩm may mắn

(4) Những điều cần lưu ý

Bước vào nhà theo thứ tự: Gia chủ vào trước, tay cầm bát hương hoặc vật phẩm may mắn.

Mở cửa sổ, bật đèn sáng: Giúp lưu thông sinh khí tốt.

Nấu nước pha trà: Tạo không gian ấm cúng, tượng trưng cho sự khởi đầu thuận lợi.

Không cãi vã, nói lời không hay: Giữ hòa khí, tránh mang năng lượng tiêu cực vào nhà mới.

Đốt vàng mã sau khi cúng: Thực hiện ngoài ban công hoặc nơi quy định.

Lễ cúng về nhà chung cư mới không chỉ mang ý nghĩa tâm linh mà còn giúp gia chủ có tinh thần an yên, tự tin khi bắt đầu cuộc sống mới. Chúc gia đình bạn có một khởi đầu suôn sẻ, hạnh phúc và gặp nhiều may mắn trong năm 2025!

Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà chung cư là khi nào theo Luật Nhà ở 2023?

Căn cứ theo Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở như sau:

Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.
3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.
4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Theo đó, theo quy định trên thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà chung cư được chia ra 2 trường hợp như sau: 

(1) Trường hợp mua bán nhà chung cư thuộc tài sản công; mua bán nhà chung cư mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

(2) Trường hợp mua bán nhà chung cư không thuộc trường hợp (1) thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.