Tên hợp đồng hợp lý
Nội dung chính
Tên hợp đồng hợp lý
Em không hiểu rõ về phần viết hợp đồng mong mọi người giúp đỡ: Nhà em có xây 1 lô kiot 2 phòng ngoài mặt đường để cho thuê. Hiện tại một bên đang thuê là tiệm làm tóc, còn một bên là shop quần áo. Do trong phòng thuê có cả nhà tắm và wc nên hai bên đều nấu ăn và ngủ lại phòng như nhà ở Ba em bảo viết một hợp đồng để cho 2 bên kí....mới đầu viết là: HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Căn cứ luật nhà ở ngày 29 tháng 11 năm 2005
Căn cứ nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày .... .............................................., Thì ba em không chịu và nói là cho thuê phòng Kiot chứ đâu phải nhà ở đâu, viết hợp đồng thuê nhà ở, thuê xong như nhà mình....muốn làm gì ở đó thì như nhà của mình sao. Nên ba em bảo viết lại.. Trong khi đó em có rất nhiều thắc mắc như tên hợp đồng như thế nào....?
Nếu gia đình bạn có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì mới có thể lập hợp đồng cho thuê nhà ở theo quy định pháp luật.
Nếu chỉ có giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình trên đất nhưng không phải là nhà ở thì hợp đồng có thể ghi tên công trình đó.
Nếu gia đình bạn không có giấy tờ sở hữu thì đối với quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì không thể thực hiện được thủ tục cho thuê và việc ghi tên hợp đồng thế nào không còn là vấn đề phải bàn nữa.
Bạn lưu ý là tên của hợp đồng không phải là vấn đề quan trọng của một hợp đồng mà nội dung thỏa thuận trong hợp đồng đó mới là quan trọng. Mọi hợp đồng bạn chỉ cần ghi tên là "HỢP ĐỐNG" là được. Cái tên gọi không làm cho hợp đồng vô hiệu mà thỏa thuận về mặt nội dung mới có thể làm cho hợp đồng vô hiệu...
