Cầu Đại Ngãi khi nào hoàn thành? Dự báo thị trường mua bán đất Sóc Trăng biến động ra sao khi cầu Đại Ngãi hoàn thành?
Nội dung chính
Cầu Đại Ngãi khi nào hoàn thành?
Theo Ban Quản lý dự án 85 (Bộ Giao thông vận tải), hiện tại phần tuyến và các công trình dọc tuyến (đoạn Km0+000 - Km7+150 và Km10+180 - Km15+140) của dự án cầu Đại Ngãi đã cơ bản hoàn thành các hạng mục đào bóc hữu cơ và đắp bao đường công vụ với tổng chiều dài 10,43 km. Khối lượng cát tập kết tại công trường đạt 32%, nền đường tuyến chính hoàn thành khoảng 32%, trong khi đường công vụ đã thi công được 3,95/9,77 km, tương đương 41%.
Đối với cầu Đại Ngãi 2, tiến độ thi công hiện đã đạt 50%, vượt kế hoạch đề ra khoảng 8%. Dự kiến, việc lắp dầm sẽ được triển khai vào tháng 11/2024, phần kết cấu nhịp cầu sẽ cơ bản hoàn thiện vào tháng 5/2025 và toàn bộ công trình sẽ hoàn thành trong năm 2025. Riêng dự án cầu Đại Ngãi 1, nối huyện Cù Lao Dung (Sóc Trăng) với tỉnh Trà Vinh, dự kiến sẽ khởi công trong quý IV/2024.
Dự án cầu Đại Ngãi được khởi công từ tháng 10/2023 nhằm kết nối hai tỉnh Trà Vinh và Sóc Trăng. Khi hoàn thành, công trình sẽ giúp loại bỏ hoàn toàn các bến phà trên tuyến giao thông đi qua khu vực ven biển Đồng bằng sông Cửu Long, từ Cà Mau đến TP.HCM. Việc này sẽ góp phần nâng cao năng lực vận tải, thúc đẩy giao thương và tạo điều kiện kết nối thuận lợi hơn giữa các tỉnh duyên hải phía Nam.
Cầu Đại Ngãi khi nào hoàn thành? Dự báo thị trường mua bán đất Sóc Trăng biến động ra sao khi cầu Đại Ngãi hoàn thành? (Hình từ internet)
Dự báo thị trường mua bán đất Sóc Trăng biến động ra sao khi cầu Đại Ngãi hoàn thành
Việc hoàn thành cầu Đại Ngãi, nối liền Trà Vinh và Sóc Trăng, dự kiến sẽ tạo ra những biến động đáng kể trên thị trường mua bán đất tại Sóc Trăng. Cầu Đại Ngãi 2 đã được hợp long vào tháng 1/2025 và dự kiến thông xe vào ngày 30/4/2025.
Cầu Đại Ngãi sẽ rút ngắn khoảng cách từ Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau đến Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 80 km, giảm thời gian và chi phí vận chuyển. Điều này làm cho Sóc Trăng trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư và người mua bất động sản.
Việc cải thiện hạ tầng giao thông sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương, thu hút đầu tư vào các lĩnh vực như công nghiệp, thương mại và dịch vụ. Điều này có thể dẫn đến nhu cầu về đất đai tăng cao, đặc biệt là ở các khu vực gần cầu và các tuyến đường chính.
Huyện Cù Lao Dung, một khu vực trước đây bị cô lập, sẽ được kết nối trực tiếp với đất liền thông qua cầu Đại Ngãi 2. Điều này mở ra cơ hội phát triển du lịch và nông nghiệp công nghệ cao, tăng giá trị sử dụng đất và thu hút các dự án bất động sản mới.
Tóm lại, việc hoàn thành cầu Đại Ngãi dự kiến sẽ tạo ra những thay đổi tích cực trên thị trường bất động sản Sóc Trăng. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần có chiến lược và nghiên cứu kỹ lưỡng để tận dụng cơ hội và giảm thiểu rủi ro.
Tổng quan thị trường mua bán đất Sóc Trăng
Thị trường bất động sản tại Sóc Trăng trong năm 2025 đang có nhiều chuyển biến tích cực, phản ánh sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng của khu vực. Giá đất tại Sóc Trăng hiện dao động từ 1 triệu đến 25 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản. Những khu vực trung tâm thành phố Sóc Trăng hoặc các vùng có hạ tầng phát triển mạnh thường có mức giá cao hơn, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua để ở.
Nguồn cung bất động sản khá đa dạng, bao gồm đất nền, nhà phố, biệt thự và căn hộ chung cư. Các lô đất nằm gần những tuyến giao thông quan trọng hoặc xung quanh các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại thường có tính thanh khoản cao và được nhiều người quan tâm. Bên cạnh đó, sự kiện cầu Đại Ngãi dự kiến hoàn thành trong năm 2025 sẽ giúp kết nối Sóc Trăng với Trà Vinh thuận tiện hơn, thay thế các tuyến phà hiện tại, từ đó tạo động lực thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực này phát triển mạnh hơn trong tương lai.
Chính sách quy hoạch và quản lý đất đai tại Sóc Trăng cũng đang được ổn định với bảng giá đất hiện hành áp dụng đến hết năm 2025, giúp thị trường duy trì tính minh bạch và giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư. Nhìn chung, với sự phát triển về hạ tầng và các yếu tố kinh tế thuận lợi, thị trường bất động sản Sóc Trăng năm 2025 đang trên đà tăng trưởng ổn định, mở ra nhiều cơ hội cho cả người mua lẫn nhà đầu tư.
