Đất thuộc hành lang bảo vệ sông, suối có được đền bù không?

Nội dung chính

- Nếu thửa đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì khi Nhà nước thu hồi để làm hành lang bảo vệ sông, suối người sử dụng đất sẽ được bồi thường về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

- Với thửa đất chưa có GCN QSD đất vào thời điểm triển khai dự án mà thửa đất đó sử dụng ổn định, liên tục, không có tranh chấp trước thời điểm quy hoạch được phê duyệt thì phần diện tích đất đó vẫn được nhà nước bồi thường theo quy định pháp luật (như đất đã có giấy chứng nhận);

- Trường hợp thửa đất sử dụng ổn định, liên tục, không có tranh chấp trước thời điểm quy hoạch, khi cấp giấy chứng nhận mới có quy hoạch thì phần quy hoạch hành lang không được cấp GCN QSD đất (hoặc cấp nhưng ghi trú quy hoạch). Đến khi thu hồi phần diện tích đất đó, người sử dụng đất vẫn được bồi thường. Việc cấp lại GCN QSD đất phải thể hiện nguyên trạng so với GCN QSD đất cũ.

- Nếu diện tích đất đó được sử dụng sau thời điểm có quy hoạch, không phù hợp với quy hoạch thì mới không được cấp GCN và không được bồi thường về QSD đất khi thu hồi.