Vợ có thể được nhận toàn bộ căn hộ Opal Cityview là tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn do chồng ngoại tình không?

Nội dung chính

Vợ có thể được nhận toàn bộ căn hộ Opal Cityview là tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn do chồng ngoại tình không? 

Căn cứ theo Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn như sau: 

Điều 59. Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn

1. Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định thì việc giải quyết tài sản do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, Tòa án giải quyết theo quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này.

Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận thì việc giải quyết tài sản khi ly hôn được áp dụng theo thỏa thuận đó; nếu thỏa thuận không đầy đủ, rõ ràng thì áp dụng quy định tương ứng tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này để giải quyết.

2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

[...]

Trong đó, lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng được hướng dẫn bởi Điều 7 Thông tư liên tịch 01/2016/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP như sau: 

Điều 7. Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn

[...]

4. Trường hợp áp dụng chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định để chia tài sản của vợ chồng khi ly hôn thì tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây để xác định tỷ lệ tài sản mà vợ chồng được chia:

[...]

d) “Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng” là lỗi của vợ hoặc chồng vi phạm quyền, nghĩa vụ về nhân thân, tài sản của vợ chồng dẫn đến ly hôn.

Ví dụ: Trường hợp người chồng có hành vi bạo lực gia đình, không chung thủy hoặc phá tán tài sản thì khi giải quyết ly hôn Tòa án phải xem xét yếu tố lỗi của người chồng khi chia tài sản chung của vợ chồng để đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của vợ và con chưa thành niên.

[...]

Theo đó, về nguyên tắc thì khi ly hôn tài sản chung của vợ chồng sẽ chia đôi nhưng có xét đến các yếu tố bao gồm lối của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng. 

Như vậy, khi ly hôn thì căn hộ Opal Cityview là tài sản chung của vợ chồng có được chia hoàn toàn cho vợ nếu chồng ngoại tình không thì sẽ tùy thuộc vào quyết định của Tòa án có thẩm quyền. Nguyên nhân chồng vi phạm nghĩa vụ trong hôn nhân sẽ là yếu tố được xem xét khi Tòa án đưa ra bản án, quyết định. 

Vợ có thể được nhận toàn bộ căn hộ Opal Cityview là tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn do chồng ngoại tình không? (Hình từ Internet) 

Vợ có thể bán căn hộ Opal Cityview là tài sản chung của vợ chồng khi chồng bị mất năng lực hành vi dân sự không? 

Căn cứ theo Điều 53 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau: 

Điều 53. Người giám hộ đương nhiên của người mất năng lực hành vi dân sự

Trường hợp không có người giám hộ theo quy định tại khoản 2 Điều 48 của Bộ luật này thì người giám hộ đương nhiên của người mất năng lực hành vi dân sự được xác định như sau:

1. Trường hợp vợ là người mất năng lực hành vi dân sự thì chồng là người giám hộ; nếu chồng là người mất năng lực hành vi dân sự thì vợ là người giám hộ.

2. Trường hợp cha và mẹ đều mất năng lực hành vi dân sự hoặc một người mất năng lực hành vi dân sự, còn người kia không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì người con cả là người giám hộ; nếu người con cả không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì người con tiếp theo có đủ điều kiện làm người giám hộ là người giám hộ.

3. Trường hợp người thành niên mất năng lực hành vi dân sự chưa có vợ, chồng, con hoặc có mà vợ, chồng, con đều không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì cha, mẹ là người giám hộ.

Theo đó, khi chồng bị mất năng lực hành vi dân sự thì vợ là người giám hộ đương nhiên và có các quyền của người giám hộ được quy định tại Điều 58 Bộ luật Dân sự 2015 như sau: 

Điều 58. Quyền của người giám hộ

1. Người giám hộ của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự có các quyền sau đây:

a) Sử dụng tài sản của người được giám hộ để chăm sóc, chi dùng cho những nhu cầu thiết yếu của người được giám hộ;

b) Được thanh toán các chi phí hợp lý cho việc quản lý tài sản của người được giám hộ;

c) Đại diện cho người được giám hộ trong việc xác lập, thực hiện giao dịch dân sự và thực hiện các quyền khác theo quy định của pháp luật nhằm bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người được giám hộ.

2. Người giám hộ của người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi có quyền theo quyết định của Tòa án trong số các quyền quy định tại khoản 1 Điều này.

Như vậy, khi chồng bị mất năng lực hành vi dân sự thì vợ sẽ có quyền đại diện chồng trong xác lập giao dịch đối với một phần trong khối tài sản chung là căn hộ Opal Cityview. Do đó sẽ có toàn quyền định đoạt đối với khối tài sản chung này. 

Có bắt buộc phải nhập căn hộ Opal Cityview là tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân vào khối tài sản chung của vợ chồng không? 

Căn cứ theo quy định tại Điều 44 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định như sau: 

Điều 44. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng

1. Vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình; nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung.

2. Trong trường hợp vợ hoặc chồng không thể tự mình quản lý tài sản riêng và cũng không ủy quyền cho người khác quản lý thì bên kia có quyền quản lý tài sản đó. Việc quản lý tài sản phải bảo đảm lợi ích của người có tài sản.

3. Nghĩa vụ riêng về tài sản của mỗi người được thanh toán từ tài sản riêng của người đó.

4. Trong trường hợp vợ, chồng có tài sản riêng mà hoa lợi, lợi tức từ tài sản riêng đó là nguồn sống duy nhất của gia đình thì việc định đoạt tài sản này phải có sự đồng ý của chồng, vợ.

Đồng thời tại Điều 46 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 cũng có quy định: 

Điều 46. Nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung

1. Việc nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung được thực hiện theo thỏa thuận của vợ chồng.

2. Tài sản được nhập vào tài sản chung mà theo quy định của pháp luật, giao dịch liên quan đến tài sản đó phải tuân theo hình thức nhất định thì thỏa thuận phải bảo đảm hình thức đó.

3. Nghĩa vụ liên quan đến tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung được thực hiện bằng tài sản chung, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Như vậy, việc nhập hay không nhập tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân vào khối tài sản chung của vợ chồng không phải quy định bắt buộc mà sẽ tùy thuộc vào thỏa thuận của hai bên. 

Do đó, căn hộ Opal Cityview là tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân không bắt buộc phải nhập vào tài sản chung của vợ chồng.