Nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng ở đâu?

Nội dung chính

Nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng ở đâu?

Ngày 27/5, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã có thông báo về việc mở bán nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng tại hai khối nhà A và B với chủ đầu tư liên danh Công ty cổ phần Đức Mạnh và Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng 579 (liên danh DMC-579).

Theo điểm c Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn.

Điều 38. Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn

1. Trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội thực hiện như sau:

[...]

c) Trên cơ sở các thông tin về các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn đã được công bố theo quy định tại khoản 1 Điều này; hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án. Hồ sơ bao gồm đơn mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục II của Nghị định này và giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở trong trường hợp không có Hợp đồng lao động thì phải có xác nhận về đối tượng của Ủy ban nhân dân cấp xã theo mẫu hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Đối tượng quy định tại khoản 10 Điều 76 của Luật Nhà ở phải có xác nhận về đối tượng của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo mẫu hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

[...]

Theo đó, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án.

Như vậy, nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng được nộp trực tiếp cho chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đức Mạnh. Địa chỉ: tầng 1 tòa nhà Vĩnh Trung Plaza, 255-257 Hùng Vương, phường Thạc Gián, quận Thanh Khê, Đà Nẵng.

>Xem thêm:

>>Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội đối với lao động tự do năm 2025 Tại đây

>>Tải mẫu 01 Thông tư 05/2024/TT-BXD file word, pdf Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội Tại đây

>>Tải file mẫu 02 Thông tư 05 2024 TT BXD Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội Tại đây

>>Tải Mẫu số 04 ban hành kèm theo Thông tư 05 2024 TT-BXD xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội tại Hà Nội Tại đây

Nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng ở đâu? (Hình từ internet)

Khi nào chủ đầu tư được bàn giao nhà ở xã hội theo quy định?

Theo khoản 2 Điều 81 Luật Nhà ở 2023 quy định về Loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Điều 81. Loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

1. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bao gồm các dự án quy định tại các điểm a, b, c, đ và e khoản 1 Điều 30 của Luật này.

2. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều này phải được đầu tư xây dựng trên đất để phát triển nhà ở xã hội quy định tại khoản 6 Điều 83 của Luật này và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 33 của Luật này. Việc bàn giao nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 37 của Luật này.

[...]

Theo Điều 37 Luật Nhà ở 2023 quy định về Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại

Điều 37. Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại

[...]

3. Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt. Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.

4. Việc bàn giao nhà ở cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt. Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao nhà ở. Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

Khi bàn giao nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải có đủ hồ sơ bàn giao nhà ở theo quy định của Chính phủ.

Như vậy, chủ đầu tư được bàn giao nhà ở xã hội thực hiện theo quy định tương tự với bàn giao nhà ở thương mại được quy định trong điều luật.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng