thay đổi tài sản đang thế chấp

Tôi có thế chấp căn nhà tại ngân hàng. Nay căn nhà đó tôi muốn để lại cho em trai tôi. Vậy nên tôi muốn thay đổi tài sản thế chấp (là căn nhà) đó bằng một tài sản khác? Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, trường hợp này có được chấp nhận không?