Tôi có ký hợp đồng bán nhà. Bên mua nhà cũng đã đặt cọc 100.000.000 đồng, sau 30 ngày kể từ khi đặt cọc sẽ công chứng giấy tờ mua bán đất và tôi sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại. Trong hợp đồng có nội dung nếu bên bán mà vi phạm hợp đồng sẽ phải đền gấp đôi số tiền đặt cọc. Có nghĩa là tôi phải trả lại cho bên mua nhà 100.000.000 đồng cộng thêm tiền phạt 200.000.000 đồng, tổng cộng là 300.000.000 đồng. Vậy Ban tư vấn cho tôi phạt cọc gấp đôi thì có đúng quy định pháp luật không?