Nhà đất đường Ngô Gia Tự Quận 10

Theo quy định, tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất sẽ được cấp sổ hồng. Tuy nhiên, nhà đường Ngô Gia Tự, Quận 10 nếu thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 151 Luật Đất đai 2024 thì không được cấp sổ hồng.

Trường hợp đã đặt cọc mua bán nhà đường Ngô Gia Tự, Quận 10 nhưng không tiến hành mua bán vẫn sẽ bị phạt. Mức phạt cọc được quy định cụ thể như sau: Nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; Nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Theo quy định pháp luật, mua bán nhà đường Ngô Gia Tự, Quận 10 không cần có sổ hồng nếu là mua bán nhà ở hình thành trong tương lai hoặc bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;...

Từ 1/11/2025, theo quy định thì thực hiện chứng thực hợp đồng mua bán nhà đường Ngô Gia Tự, Quận 10 tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Theo quy định, bên thuê có quyền cho thuê lại nhà ở mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý. Như vậy, bên thuê được cho thuê lại nhà đường Ngô Gia Tự, Quận 10 đang thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.