Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh

Theo quy định, mức thu lệ phí trước bạ (thuế trước bạ) khi chuyển nhượng quyền sử đất tại khu đô thị Cienco 5 Mê Linh hiện nay là 0,5%.

Hồ sơ yêu cầu công chứng hợp đồng mua bán đất tại khu đô thị Cienco 5 Mê Linh gồm những loại giấy tờ sau đây: [1] Dự thảo giao dịch; [2] Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng; [3] Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản...

Người nộp phí công chứng hợp đồng mua bán đất tại khu đô thị Cienco 5 Mê Linh là người yêu cầu công chứng. Hiện nay, pháp luật không quy định cụ thể bên nào phải chịu, mà cho phép các bên thỏa thuận với nhau về bên chịu phí công chứng. Do đó, bên mua, bên bán hoặc cả hai bên hoàn toàn có thể là người chịu phí công chứng hợp đồng mua bán đất tại khu đô thị Cienco 5 Mê Linh.

Hợp đồng mua bán tại khu đô thị Cienco 5 Mê Linh bắt buộc phải công chứng, nhưng nếu có một bên hoặc các bên tham gia mua bán đất là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động thì không bất buộc phải công chứng mà việc công chứng hợp đồng được thực hiện theo yêu cầu của các bên.

Chủ sở hữu biệt thự tại khu đô thị Cienco 5 Mê Linh hoàn toàn được phép tặng cho căn hộ cho người khác khi đang cho thuê, tuy nhiên phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê căn hộ biết trước ít nhất 30 ngày về việc tặng cho căn hộ.

Theo quy định, người thuê biệt thự tại khu đô thị Cienco 5 Mê Linh hoàn toàn có quyền thỏa thuận với chủ nhà về thời hạn thuê biệt thự, phù hợp với nhu cầu của mình.

Theo quy định, người thuê biệt thự có quyền cho thuê lại biệt thự tại khu đô thị Cienco 5 Mê Linh mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.

Thời hạn bảo hành của biệt thự tại khu đô thị Cienco 5 Mê Linh tối thiểu là 24 tháng kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng.

Khi bán biệt thự tại khu đô thị Cienco 5 Mê Linh thì bắt buộc phải có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.

Cá nhân là người nước ngoài muốn sở hữu nhà biệt thự tại khu đô thị Cienco 5 Mê Linh thì phải là người được phép nhập cảnh vào Việt Nam và sẽ được sở hữu nhà biệt thự tại khu đô thị Cienco 5 Mê Linh theo một số hình thức luật định.

Hợp đồng thuê biệt thự tại khu đô thị Cienco 5 Mê Linh bị chấm dứt khi thuộc một trong các trường hợp sau đây: Hợp đồng thuê nhà ở hết thời hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng; Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng; Nhà ở cho thuê không còn;...

Bên bán biệt thự tại khu đô thị Cienco 5 Mê Linh có hành vi cung cấp thông tin sai lệch về hiện trạng của căn biệt thự thì đây là hành vi lừa dối trong giao dịch dân sự. Do đó, khi bên mua phát hiện bên bán có hành vi cung cấp thông tin sai lệch về hiện trạng căn biệt thự thì hoàn toàn có quyền yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.