Đường D1 Thuận An

Theo quy định, không được công chứng hợp đồng mua bán nhà đất đường D1 (TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương cũ) tại tổ chức hành nghề công chứng ngoài tỉnh.

Chủ sở hữu nhà đất tại đường D1, Thuận An hoàn toàn có thể lập văn bản ủy quyền toàn phần cho người khác thay mình thực hiện thủ tục mua bán bất động sản. Việc ủy quyền này phải được lập thành văn bản và công chứng hợp pháp, nhằm đảm bảo hiệu lực và tránh rủi ro pháp lý trong quá trình giao dịch.

Việc sang tên sổ đỏ khi mua nhà đất tại đường D1 Thuận An chỉ được thực hiện khi thửa đất và bên chuyển nhượng đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật như sau: Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Đất không có tranh chấp hoặc có tranh chấp nhưng đã được giải quyết bởi cơ quan có thẩm quyền và có đầy đủ bản án, quyết định của Tòa án hoặc Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;...

Giao dịch mua bán nhà đất tại đường D1 dù đã được công chứng vẫn có thể bị hủy bỏ, nhưng chỉ trong trường hợp tất cả các bên trong hợp đồng cùng đồng ý và có văn bản thể hiện sự thỏa thuận.