Gia đình bạn mình có làm giấy tờ viết tay đặt cọc mua nhà, đã đặt cọc 50 triệu, và trong giấy xác nhận đặt cọc có ghi "Nếu bên bán hủy không bán nhà nữa thì phải đền bù thiệt hại cho bên mua gấp 5 lần giá trị đặt cọc" giấy đặt cọc này đã được bên mua + bên bán + người làm chứng ký. Chỉ chờ bên bán sắp xếp thời gian đi làm thủ tục sang tên thì đùng một cái bên bán thông báo là không bán nhà nữa họ sẽ trả lại 50 triệu tiền đặt cọc. Xin hỏi căn cứ theo nội dung mà bên bán đã ký nhận trên giấy đặt cọc kia thì gia đình bạn mình có quyền thưa kiện để đòi bồi thường như thỏa thuận trong giấy đặt cọc hay không? vì gia đình bạn mình đã bán nhà cũ để dồn tiền mua nhà này đồ đạc đã dọn đi gửi rồi giờ đùng một cái bên bán thông báo như thế nên bức xúc. Mong anh chị em và các bạn cho ý kiến với ạ. Mình xin cảm ơn!