Đất quận Tân Phú

Theo quy định hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất quận Tân Phú bắt buộc phải được công chứng. Nếu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất quận Tân Phú mà không được công chứng hoặc chứng thực thì hợp đồng này không có hiệu lực pháp lý.

Hiện nay, pháp luật chưa có quy định cụ thể về mẫu hợp đồng mua bán đất (chuyển nhượng quyền sử dụng đất), nên có thể tham khảo mẫu hợp đồng mua bán đất quận Tân Phú dưới đây.

Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc. Như vậy, thời gian đăng ký đất đai lần đầu đối với đất quận Tân Phú là không quá 17 ngày làm việc.

Bắt buộc phải cấp mới sổ đỏ đất quận Tân Phú khi đăng ký biến động đất đai trong trường hợp dưới đây: (1) Hợp thửa đất hoặc tách thửa đất; (2) Người thuê, thuê lại quyền sử dụng đất của nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng;...

Được phép hợp thửa đất đối với các thửa đất quận Tân Phú khác nhau về mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, trường hợp hợp các thửa đất khác nhau về mục đích sử dụng đất thì khi hợp thửa đất phải thực hiện đồng thời với thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất để thống nhất theo một mục đích theo quy định của pháp luật.

Theo quy định, hợp thửa đất là trường hợp bắt buộc phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đăng ký biến động đất đai. Như vậy, người sử dụng đất được cấp mới sổ đỏ khi hợp thửa đất quận Tân Phú.