Đất phường 6 Tân Bình

Trong hợp đồng mua bán đất phường 6 Tân Bình, các bên không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, không được viết xen dòng, viết đè dòng, không được tẩy xóa, không được để trống.

Pháp luật không quy định bắt buộc phải thực hiện việc công chứng đối với hợp đồng đặt cọc mua đất. Tuy nhiên, để bảo đảm tính pháp lý cũng như phòng ngừa trường hợp tranh chấp xảy ra, các bên nên thực hiện việc công chứng Hợp đồng đặt cọc khi đặt cọc mua đất phường 6 Tân Bình.

Một trong những điều kiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất là phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (tức sổ đỏ). Như vậy, đất phường 6 Tân Bình chưa có sổ đỏ thì chưa đủ điều kiện để thực hiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Hồ sơ đề nghị hợp thửa đất phường 6 Tân Bình gồm: Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất theo Mẫu số 21 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP; Bản vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất lập theo Mẫu số 22 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP do Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện hoặc do đơn vị đo đạc có Giấy phép về hoạt động đo đạc, thành lập bản đồ địa chính thực hiện;...

Nếu hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất phường 6 Tân Bình mà có một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực là không bắt buộc mà được thực hiện theo yêu cầu của các bên.

Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền cấp xã khi đất phường 6 Tân Bình có tranh chấp theo mục 14 Phần C Thủ tục hành chính cấp xã ban hành kèm theo Quyết định 2304/QĐ-BNNMT năm 2025.