Đất ở ấp Cây Thông Phú Quốc

Người nước ngoài không được mua và đứng tên sở hữu quyền sử dụng đất tại Việt Nam, bao gồm cả khu vực Ấp Cây Thông, Phú Quốc.

Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Vậy nên, việc bán đất ấp Cây Thông Phú Quốc thuộc đất rừng cho tổ chức kinh tế vẫn có thể thực hiện được nếu không thuộc trường hợp vừa nêu.

Đất ở là bất động sản bắt buộc đăng ký quyền sử dụng đất thì hợp đồng tặng cho phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định. Trường hợp không công chứng, chứng thực, giao dịch sẽ không có hiệu lực pháp lý do vi phạm điều kiện về hình thức theo quy định tại Điều 117 và Điều 122 Bộ luật Dân sự 2015.