Chung cư Z751 Hà Đô

Căn cứ Điều 462 Bộ luật Dân sự 2015, bên tặng cho được kèm điều kiện trong hợp đồng tặng cho căn hộ chung cư Z751 Hà Đô nhưng điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Theo quy định, khi công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Z751 Hà Đô thì các bên bắt buộc phải ký trực tiếp trước sự chứng viên của công chứng viên.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Z751 Hà Đô sẽ bị vô hiệu trong các trường hợp sau: (1) Các bên không đủ năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự; (2) Các bên tham gia giao dịch bị cưỡng ép, lừa dối, đe dọa; (3) Mục đích và nội dung của hợp đồng vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội...

Nếu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Z751 Hà Đô không được công chứng nhưng bên mua đã thanh toán ít nhất 2/3 giá trị hợp đồng thì bên mua có thể yêu cầu Tòa án công nhận giá trị của hợp đồng. Lúc này, bên bán phải thực hiện nghĩa vụ của mình là bàn giao căn hộ cho bên mua.

Về nguyên tắc thì bên thuê nhà có trách nhiệm phải thanh toán đầy đủ, đúng hạn tiền thuê nhà theo thỏa thuận trong hợp đồng hoặc theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về dân sự. Như vậy, bên thuê căn hộ chung cư Z751 Hà Đô có nghĩa vụ thanh toán tiền thuê căn hộ đúng hạn, đúng hình thức theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Trong trường hợp bên thuê căn hộ chung cư Z751 Hà Đô tự ý cho thuê lại nghĩa là đã vi phạm nghĩa vụ trong hợp đồng. Do đó, bên cho thuê đơn phương chấm dứt hợp đồng thì có thể không cần phải hoàn lại tiền cọc.