Chung cư T&T Tower

Việc mua bán căn hộ chung cư T&T Tower chỉ bằng giấy viết tay sẽ không được pháp luật bảo vệ nếu không được công chứng hoặc chứng thực theo quy định; giao dịch chỉ có hiệu lực khi hợp đồng được lập bằng văn bản hợp lệ và hoàn tất thủ tục công chứng, chứng thực.

Theo quy định pháp luật, người mua hoàn toàn được phép vay vốn ngân hàng để mua căn hộ chung cư T&T Tower, miễn là đáp ứng đầy đủ điều kiện vay vốn theo quy định của tổ chức tín dụng.

Giá thuê căn hộ chung cư T&T Tower do các bên tự thỏa thuận, không có ưu đãi bắt buộc cho gia đình có con nhỏ. Việc giảm giá chỉ áp dụng nếu bên cho thuê có chính sách riêng và được ghi nhận trong hợp đồng.

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư T&T Tower không bắt buộc công chứng mà vẫn có hiệu lực khi các bên ký kết hoặc theo thỏa thuận, nên quyền lợi hợp pháp của người thuê vẫn được bảo đảm.

Trong thời gian cho thuê căn hộ chung cư T&T Tower, chủ nhà không được tự ý ra vào nếu không có sự đồng ý của bên thuê, mọi hành vi xâm nhập trái phép đều là vi phạm quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở, trừ trường hợp khẩn cấp theo quy định.

Khi công chứng hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư T&T Tower, các bên cần chuẩn bị dự thảo hợp đồng, giấy tờ tùy thân, giấy tờ pháp lý về căn hộ và hồ sơ liên quan theo quy định. Trường hợp dữ liệu đã có trong hệ thống quốc gia thì có thể không cần nộp bản sao, nhưng phải trả phí khai thác thông tin.

Khi hợp đồng thuê căn hộ chung cư T&T Tower hết hạn, bên thuê chỉ được tiếp tục ở nếu có thỏa thuận gia hạn hoặc ký hợp đồng mới, riêng hợp đồng không xác định thời hạn thì được ở thêm tối đa 90 ngày kể từ khi nhận thông báo chấm dứt.

Nếu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư T&T Tower theo mẫu có điều khoản bất lợi hoặc khó hiểu, bên mua có quyền yêu cầu bên bán làm rõ, trường hợp có nhiều cách hiểu thì phải giải thích theo hướng có lợi cho bên mua.

Thiếu các điều khoản bắt buộc trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư T&T Tower có thể làm hợp đồng bị tuyên vô hiệu nếu vi phạm điều kiện về nội dung hoặc hình thức theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, nếu các bên kịp thời bổ sung, hoàn thiện đúng quy định trước khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền thì hợp đồng vẫn có thể được công nhận hiệu lực.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư T&T Tower chỉ cần được công chứng hoặc chứng thực là có hiệu lực pháp lý, không bắt buộc thực hiện cả hai, hợp đồng phát sinh hiệu lực ngay khi hoàn tất công chứng hoặc chứng thực theo đúng thẩm quyền.