Chung cư Tecco Vina Garden

Bên thuê căn hộ chung cư Tecco Vina Garden được yêu cầu bên cho thuê hoàn tiền khi tự sửa chữa đối với những hư hỏng khách quan, không do lỗi của bên thuê gây ra và đã thông báo trước với bên cho thuê trước khi tiến hành sửa chữa.

Trong các trường hợp hợp đồng vô hiệu không có quy định về việc hợp đồng vô hiệu nếu sai thông tin các bên. Như vậy, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Tecco Vina Garden bị sai tên nhưng vẫn đáp ứng được các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự thì sẽ không bị vô hiệu.

Theo quy định tại Luật Công chứng 2024 thì hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Tecco Vina Garden sẽ bị từ chối công chứng trong những trường hợp sau: (1) Trường hợp giao dịch vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội; (2) Trường hợp người yêu cầu công chứng không làm rõ được và từ chối việc xác minh, yêu cầu giám định hoặc đã xác minh, giám định nhưng vẫn không làm rõ được; (3) Trường hợp người yêu cầu công chứng không sửa chữa;...

Nếu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Tecco Vina Garden không công chứng nhưng người mua đã thanh toán ít nhất 2/3 giá trị hợp đồng thì có thể yêu cầu Tòa án công nhận hiệu lực của hợp đồng. Khi được công nhận, lúc này, người mua có quyền yêu cầu bên bán phải bàn giao căn hộ.

Luật Nhà ở cho phép chủ sở hữu căn hộ chung cư Tecco Vina Garden đang cho thuê có thể tặng cho căn hộ đó nếu đáp ứng được các điều kiện về việc thông báo và quyền được tiếp tục thuê của bên thuê.