Chung cư Summer Square

Không giới hạn số tiền đặt cọc mua căn hộ chung cư Summer Square theo quy định, mức đặt cọc cụ thể do các bên thỏa thuận, nhưng người mua nên cân nhắc mức hợp lý để bảo vệ quyền lợi của mình.

Việc người thuê căn hộ chung cư Summer Square có phải trả phí sửa chữa khi căn hộ hư hỏng hay không còn tùy trường hợp. Cụ thể: Trường hợp căn hộ bị hư hỏng do lỗi bên thuê căn hộ chung cư Summer Square gây ra thì bên thuê phải tự sửa chữa và tự chịu chi phí sửa chữa căn hộ. Trường hợp căn hộ bị hư hỏng không phải do lỗi bên thuê căn hộ chung cư Summer Square gây ra thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê sửa chữa.

Thời hạn thuê và giá thuê nhà ở do bên cho thuê và bên thuê tự thỏa thuận; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thì phải tuân theo mức giá đó. Vì vậy, bên thuê căn hộ chung cư Summer Square có quyền thương lượng giá thuê với bên cho thuê.

Khi công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Summer Square, người yêu cầu phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ gồm dự thảo hợp đồng, giấy tờ tùy thân, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng căn hộ và các tài liệu liên quan theo luật định.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Summer Square phải thể hiện đầy đủ thông tin về bất động sản, trong đó có hiện trạng căn hộ tại thời điểm ký kết. Nội dung cần làm rõ vị trí, diện tích, kết cấu, mức độ hoàn thiện, các hạng mục – trang thiết bị gắn liền và tình trạng pháp lý liên quan (nếu có).

Khi mua căn hộ chung cư Summer Square theo hình thức trả chậm, các bên cần ký kết hợp đồng mua bán chặt chẽ, thể hiện đầy đủ thỏa thuận về cách thức thanh toán cũng như quyền, nghĩa vụ trong suốt thời gian trả chậm.

Trường hợp bên bán căn hộ chung cư Summer Square cố tình che giấu việc căn hộ đang có tranh chấp, bên mua hoàn toàn có quyền cầu Tòa án tuyên hợp đồng vô hiệu, vừa vì hành vi lừa dối, vừa do giao dịch vi phạm điều cấm của pháp luật.

Người thuê căn hộ chung cư Summer Square chỉ được cho thuê lại căn hộ khi có sự đồng ý của bên cho thuê. Trường hợp không có sự chấp thuận này, việc cho thuê lại là không phù hợp và có thể bị xem là vi phạm hợp đồng thuê căn hộ.