Chung cư Screc Tower

Theo quy đinh thì thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau được miễn thuế thu nhập cá nhân. Do đó, khi cha mẹ tặng cho căn hộ chung cư Screc Tower cho con cái hoàn toàn được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Khi cho mượn căn hộ chung cư Screc Tower thì bên cho mươn phải có hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở ký với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư. Trường hợp thuộc diện chuyển nhượng hợp đồng mua bán thì phải có thêm văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở được lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Trường hợp căn hộ chung cư Screc Tower thuộc sở hữu chung hợp nhất thì phải được sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu căn hộ đó khi cho người thân mượn căn hộ. Trường hợp chủ sở hữu căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung theo phần thì có quyền cho mượn phần thuộc quyền sở hữu của mình nhưng không được làm ảnh hưởng đến quyền lợi của các chủ sở hữu chung khác.

Hợp đồng tặng cho tài sản là là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận. Hiện nay chưa có quy định cụ thể về mẫu hợp đồng tặng cho căn hộ nhà chung Screc Tower, tuy nhiên có thể tham khảo mẫu hợp đồng tặng cho căn hộ chung cư dưới đây.

Theo quy định của pháp luật hiện nay thì hợp đồng tặng cho căn hộ chung cư Screc Tower có hiệu lực từ thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

Theo quy định thì chủ sở hữu căn hộ Screc Tower hoàn toàn được phép tặng cho căn hộ chung cư cho người khác khi đang cho thuê, tuy nhiên phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê căn hộ biết trước ít nhất 30 ngày về việc tặng cho căn hộ.