Chung cư Saigon South Residences

Hoạt động bảo trì phần sở hữu chung của chung cư Saigon South Residences bao gồm: Việc kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa định kỳ và sửa chữa lớn phần xây dựng nhà chung cư; Kiểm tra, duy trì hệ thống an toàn phòng cháy, chữa cháy và các phần sở hữu chung khác của nhà chung cư;...

Tiến độ thanh toán tiền thuê mua căn hộ chung cư Saigon South Residences như sau: Thanh toán trước cho bên cho thuê mua một tỷ lệ phần trăm nhất định của giá trị căn hộ thuê mua theo thỏa thuận nhưng không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua căn hộ; Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê nhà để trả hằng tháng cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định do các bên thỏa thuận.

Việc bổ sung điều khoản mới vào hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Saigon South Residences đã được công chứng phải thực hiện công chứng lại tại chính tổ chức hành nghề công chứng đã công chứng hợp đồng ban đầu.

Các bên khi mua căn hộ Saigon South Residences hoàn toàn được phép thanh toán thông qua hình thức khác mà không dùng tiền mặt theo quy định pháp luật. Nếu mua căn hộ từ chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thì bắt buộc phải thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt.

Theo quy định pháp luật, hợp đồng tặng cho căn hộ chung cư Saigon South Residences cần phải lập thành văn bản và được công chứng, chứng thực theo quy định mới có hiệu lực.

Người mua căn hộ chung cư Saigon South Residences sử dụng căn hộ vào mục đích không phải để ở sẽ bị phạt tiền từ 10 triệu đồng đến tối đa 20 triệu đồng. Đồng thời, buộc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích để ở.

Để cho người nước ngoài thuê căn hộ chung cư Saigon South Residences tại Việt Nam thì cần đáp ứng các điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch. Đồng thời, người nước ngoài phải phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Các bên khi ký kết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Saigon South Residences chỉ được thực hiện bằng hình thức văn bản, tức là phải lập hợp đồng bằng văn bản theo quy định pháp luật.

Các bên được hủy hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chung cư Saigon South Residences mà không phải bồi thường thiệt hại nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây: Bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận; Bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng;...

Theo quy định, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Saigon South Residences có hiệu lực từ thời điểm được công chứng viên ký và tổ chức hành nghề công chứng đóng dấu vào hợp đồng.

Căn hộ chung cư Saigon South Residences muốn đưa vào giao dịch mua bán không chỉ cần sổ hồng mà còn phải đáp ứng đồng thời các điều kiện dưới đây: Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;...

Theo quy định, bên thuê căn hộ chung cư Saigon South Residences có nghĩa vụ thanh toán tiền thuê đầy đủ số tiền theo đúng thời hạn và phương thức đã được ghi nhận trong hợp đồng thuê.