Chung cư Riva Park

Hủy bỏ hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Riva Park không thông báo nhưng không gây thiệt hại thì có thể không phải bồi thường, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở. Vậy, thời hạn thuê căn hộ chung cư Riva Park là do các bên thỏa thuận.

Người mua hoặc thuê mua căn hộ phải nộp một khoản kinh phí bảo trì bằng 2% giá trị căn hộ. Như vậy, giá bán căn hộ chung cư Riva Park chưa bao gồm phí bảo trì, mà người mua sẽ phải nộp thêm khoản này.

Nếu không có bất kỳ thỏa thuận nào khác thì khi nhận tặng cho căn hộ chung cư Riva Park đang cho thuê thì bên nhận tặng cho căn hộ phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ của bên cho thuê theo hợp đồng, bao gồm duy trì giá thuê.

Bán căn hộ chung cư Riva Park thông qua sàn giao dịch thì giá bán không đương nhiên do sàn giao dịch quyết định mà phụ thuộc vào nhu cầu của bên bán có cho phép sàn giao dịch quyết định giá bán hay không. Tuy nhiên, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vẫn ưu tiên sự thỏa thuận giữa bên bán và bên mua. Do đó, nếu sàn giao dịch được bên bán yêu cầu niêm yết giá bán trước đó nhưng bên mua vẫn có thể thỏa thuận lại giá bán này với bên bán.

Theo quy định, bên thuê căn hộ chung cư Riva Park chỉ phải chịu trách nhiệm đối với những hư hỏng do lỗi của mình gây ra chứ không phải tất cả những hư hỏng trong thời gian thuê.

Việc mua bán căn hộ chung cư Riva Park không có Giấy chứng nhận được xem là vi phạm điều cấm của luật do không đảm bảo điều kiện quy định. Và hợp đồng mua bán sẽ vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật.