Chung cư Picity Sky Park

Khi bên bán chậm thực hiện nghĩa vụ giao nhà theo thỏa thuận thì bên mua có quyền hủy bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại. Như vậy, người mua căn hộ chung cư Picity Sky Park có thể hủy bỏ hợp đồng nếu chủ đầu tư chậm bàn giao căn hộ.

Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Picity Sky Park là nhà ở hình thành trong tương lai có chủ đầu tư (bên bán) là tổ chức kinh doanh bất động sản nên hợp đồng mua bán sẽ được công chứng khi có yêu cầu của các bên.

Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc. Như vậy, người mua căn hộ chung cư Picity Sky Park chỉ phải thanh toán tối đa 30% giá trị hợp đồng trong lần đầu.

Người mua căn hộ chung cư Picity Sky Park thế chấp căn hộ cần phải đáp ứng các điều kiện sau: Có hợp đồng mua bán ký kết với chủ đầu tư; Có văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nếu là bên nhận chuyển nhượng; Có giấy tờ chứng minh đã đóng tiền mua cho chủ đầu tư.

Theo quy định, chủ đầu tư dự án bất động sản không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai. Do đó, chủ đầu tư không được ủy quyền cho tổ chức khác ký hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chung cư Picity Sky Park đang xây.

Các bên hoàn toàn có thể thực hiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Picity Sky Park nhiều lần nếu đáp ứng đủ điều kiện chuyển nhượng, và việc chuyển nhượng được thực hiện theo thủ tục như chuyển nhượng lần đầu.