Chung cư Origami

Kinh phí bảo trì, cải tạo phần sở hữu chung đối với nhà chung cư được phân chia tương ứng với phần quyền sở hữu của từng chủ sở hữu, trừ trường hợp các chủ sở hữu có thỏa thuận khác.

Hoạt động bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư bao gồm việc kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa định kỳ và sửa chữa lớn phần xây dựng nhà chung cư; kiểm tra, duy trì hệ thống an toàn phòng cháy, chữa cháy và các phần sở hữu chung khác của nhà chung cư; thay thế các linh kiện hoặc các thiết bị sử dụng chung của tòa nhà, cụm nhà chung cư và các việc bảo trì khác theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Việc sửa chữa các hư hỏng, thay đổi thiết bị trong phần sở hữu riêng và việc xử lý khi có sự cố trong nhà chung cư là một trong những nội dung bắt buộc phải có của Bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Ban quản trị thay mặt cho các chủ sở hữu căn hộ chung cư Origami để thực hiện các quyền và trách nhiệm liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày chấm dứt hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư thì cá nhân nước ngoài phải có văn bản thông báo về việc chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà gửi đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có căn hộ cho thuê biết để theo dõi, quản lý.

Trước khi ký hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư thuộc sở hữu của mình, cá nhân nước ngoài sở hữu căn hộ phải gửi văn bản thông báo về việc cho thuê căn hộ đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có căn hộ cho thuê.

Quyền sở hữu căn hộ chung cư Origami của người Việt định cư ở nước ngoài có được pháp luật bảo hộ theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023.