Chung cư Mỹ Đình Pearl

Chung cư Mỹ Đình Pearl thuộc phường nào sau sáp nhập? Địa chỉ chung cư Mỹ Đình Pearl mới nhất

Theo quy định, người mua căn hộ chung cư Mỹ Đình Pearl phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ. Khoản phí này tách riêng với tiền bán căn hộ.

Kinh phí bảo trì chung cư Mỹ Đình Pearl được dùng để bảo trì những hạng mục, trang thiết bị và phần diện tích thuộc sở hữu chung; bảo trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài kết nối với nhà chung cư, các công trình công cộng...

Người nước ngoài được sở hữu căn hộ chung cư Mỹ Đình Pearl theo thỏa thuận trong giao dịch mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và được gia hạn một lần với thời hạn không quá 50 năm nếu có nhu cầu; thời hạn sở hữu nhà ở phải được ghi rõ trong Giấy chứng nhận.

Người nước ngoài có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư Mỹ Đình Pearl thông qua việc cấp Giấy chứng nhận.

Chủ sở hữu căn hộ chung cư Mỹ Đình Pearl có quyền thế chấp căn hộ đang cho thuê nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê căn hộ biết trước về việc thế chấp và thông báo cho bên nhận thế chấp biết về việc căn hộ đang cho thuê.

Trong trường hợp bên thuê căn hộ chung cư Mỹ Đình Pearl phải chuyển chỗ ở để thực hiện việc bảo trì thì các bên thỏa thuận về chỗ ở tạm và tiền thuê nhà ở trong thời gian bảo trì. Trường hợp bên thuê nhà ở tự lo chỗ ở và đã trả trước tiền thuê nhà ở cho cả thời gian bảo trì thì bên cho thuê nhà ở phải thanh toán lại số tiền này cho bên thuê.

Thời điểm xác lập quyền sở hữu căn hộ chung cư Mỹ Đình Pearl trong trường hợp tặng cho là thời điểm bên nhận tặng cho đã nhận bàn giao nhà ở từ bên tặng cho, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Theo quy định, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Mỹ Đình Pearl phải được lập thành văn bản và bắt buộc phải thực hiện công chứng theo quy định của pháp luật.

Hợp đồng tặng cho căn hộ chung cư Mỹ Đình Pearl có hiệu lực từ thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau thì được miễn thuế thu nhập cá nhân. Do đó, việc mua bán căn hộ chung cư Mỹ Đình Pearl giữa anh em ruột với nhau không phải đóng thuế thu nhập cá nhân.

Khi công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú. Như vậy, người thuê căn hộ chung cư Mỹ Đình Pearl để ở từ 30 ngày trở lên thì bắt buộc phải thực hiện đăng ký tạm trú.