Chung cư Masteri West Heights

Người nước ngoài thuê căn hộ chung cư Masteri West Heights phải đáp ứng điều kiện dưới đây: Phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự; Người nước ngoài phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Người mua căn hộ chung cư Masteri West Heights khi trở thành chủ sở hữu căn hộ có quyền cho thuê căn hộ mà mình đang sở hữu, miễn là giao dịch cho thuê tuân thủ quy định pháp luật.

Hình thức hợp đồng thuê căn hộ chung cư Masteri West Heights là hợp đồng bắt buộc phải được lập thành văn bản và không bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng chỉ thực hiện khi các bên có nhu cầu.

Hợp đồng mua bán nhà ở bắt buộc phải được lập thành văn bản và có đầy đủ chữ ký của các bên tham gia. Chữ ký là một trong những nội dung bắt buộc của hợp đồng. Trường hợp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Masteri West Heights thiếu chữ ký của một bên thì hợp đồng chưa được xác lập hợp lệ và có thể bị coi là không có hiệu lực pháp lý.

Một số lưu ý về điều khoản trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Masteri West Heights theo mẫu như sau: Trường hợp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Masteri West Heights theo mẫu có điều khoản không rõ ràng thì bên đưa ra hợp đồng theo mẫu phải chịu bất lợi khi giải thích điều khoản đó...

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Masteri West Heights bị từ chối công chứng trong trường hợp sau: Hồ sơ yêu cầu công chứng có vấn đề chưa rõ, việc tham gia giao dịch có dấu hiệu bị đe dọa, bị cưỡng ép, có sự nghi ngờ về năng lực hành vi dân sự của người yêu cầu công chứng hoặc đối tượng của giao dịch chưa được mô tả cụ thể mà người yêu cầu không làm rõ được và từ chối việc xác minh, yêu cầu giám định hoặc đã xác minh, giám định nhưng vẫn không làm rõ được;...

Việc phạt và bồi thường khi bên mua căn hộ chung cư Masteri West Heights chậm tiến độ thanh toán sẽ do các bên tự thỏa thuận và phải được ghi trong hợp đồng.Trường hợp, bên mua căn hộ chung cư Masteri West Heights chậm tiến độ thanh toán thì sẽ bị phạt vi phạm như đã thỏa thuận.

Người mua, thuê mua căn hộ chung cư Masteri West Heights có trách nhiệm phải đóng kinh phí bảo trì chung cư với mức đóng là 2% giá trị căn hộ chung cư. Khoản tiền này được tính riêng với tiền bán, tiền thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư và được quy định rõ trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua.

Bên bán căn hộ chung cư Masteri West Heights có trách nhiệm bảo quản căn hộ đã bán cho đến thời điểm bàn giao cho bên mua. Sau khi hoàn tất việc bàn giao, trách nhiệm quản lý, sử dụng và bảo quản căn hộ sẽ thuộc về bên mua, trừ các nghĩa vụ bảo hành theo quy định.

Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư Masteri West Heights được xác định như sau: Phần diện tích trong căn hộ, bao gồm cả diện tích ban công, lô gia gắn liền với căn hộ đó; Phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;...

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Masteri West Heights phải quy định rõ quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng. Bởi đây là căn cứ để phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên, cũng như là một trong những căn cứ để bảo vệ quyền lợi của mình.

Bên cho thuê căn hộ chung cư Masteri West Heights không được tự ý tăng giá thuê căn hộ mà không thông báo hoặc không được sự đồng ý của người thuê. Giá thuê căn hộ mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định pháp luật.