Chung cư Mandarin Garden 2

Chủ sở hữu căn hộ chung cư Mandarin Garden 2 có thể thế chấp căn hộ tại tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật.

Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Mandarin Garden 2 là thời điểm hoàn thành việc công chứng và văn bản công chứng, chứng thực có hiệu lực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

Việc hàng xóm gây ồn thuộc yếu tố bên ngoài, không liên quan đến nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng của bên cho thuê và không là cơ sở pháp lý để điều chỉnh giá thuê. Người thuê chỉ có thể yêu cầu giảm giá khi căn hộ thực sự xuống cấp hoặc không đáp ứng mục đích sử dụng theo thỏa thuận, không phải do ảnh hưởng từ các yếu tố xung quanh. Do đó, người thuê căn hộ Mandarin Garden 2 không có quyền yêu cầu giảm giá thuê chỉ vì hàng xóm thường xuyên gây mất trật tự, trừ khi căn hộ bị hư hỏng hoặc không thể sử dụng như thỏa thuận ban đầu, đảm bảo quyền lợi được pháp luật bảo vệ rõ ràng.

Khi chủ căn hộ chung cư Mandarin Garden 2 đang cho thuê bán căn hộ thì chủ sở hữu mới có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê cho đến hết thời hạn đã ký, trừ khi các bên có thỏa thuận khác.

Người mua căn hộ Mandarin Garden 2 có quyền hủy hợp đồng và yêu cầu Tòa án tuyên giao dịch vô hiệu khi phát hiện bên bán làm giả Giấy chứng nhận quyền sở hữu theo quy định.