Chung cư Khang Gia Tân Hương

Theo quy định, bên thuê căn hộ có quyền cho thuê lại căn hộ chung cư Khang Gia Tân Hương mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.

Khi thuê mua căn hộ chung cư Khang Gia Tân Hương người thuê mua thanh toán trước cho bên cho thuê mua một tỷ lệ phần trăm nhất định của giá trị căn hộ thuê mua theo thỏa thuận nhưng không quá 50% giá trị hợp đồng.

Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao căn hộ chung cư Khang Gia Tân Hương cho người mua hoặc kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho người mua (trừ trường hợp người mua căn hộ chung cư tự nguyện làm thủ tục).

Theo quy định, không được tặng cho căn hộ chung cư Khang Gia Tân Hương khi chưa thanh toán đủ tiền mua trả góp, trừ trường hợp trong hợp đồng có thỏa thuận khác.

Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Khang Gia Tân Hương thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là khi hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực hợp đồng mua bán theo quy định pháp luật.

Bên mua căn hộ chung cư Khang Gia Tân Hương theo hình thức trả góp chỉ được bán lại căn hộ sau khi đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận trong hợp đồng, trừ khi các bên có thỏa thuận khác theo quy định pháp luật.

Khi mua bán căn hộ chung cư Khang Gia Tân Hương thì bên mua sẽ là bên có tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, do đó, bên mua căn hộ sẽ là bên nộp lệ phí trước bạ. Tuy nhiên, các bên có thể thỏa thuận bên bán nộp lệ phí hoặc chia đều giữa bên bán và bên mua, các bên thực hiện nộp lệ phí trước bạ như thỏa thuận.

Đơn vị quản lý vận hành chung cư Khang Gia Tân Hương cần phải đáp ứng những điều kiện sau: Là đơn vị sự nghiệp công lập hoặc doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư;...

Thời hạn thực hiện hợp đồng mua căn hộ chung cư Khang Gia Tân Hương, bao gồm cả thời điểm giao nhà và thanh toán, không phải do bên bán tự quyết định, mà phải được hai bên thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng.

Phí quản lý vận hành chung cư Khang Gia Tân Hương là khoản phí do các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ để đơn vị quản lý vận hành thực hiện các công việc như sau: Điều khiển, duy trì hoạt động, kiểm tra thường xuyên hệ thống thang máy, bảo dưỡng máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy, dụng cụ chữa cháy, các thiết bị dự phòng và các thiết bị khác thuộc phần sở hữu chung, sử dụng chung của tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư để đảm bảo cho các hệ thống thiết bị này hoạt động bình thường;...

Bên bán có nghĩa vụ bảo hành căn hộ chung cư Khang Gia Tân Hương cho bên mua sau khi đã bàn giao căn hộ. Cụ thể, bên bán phải thực hiện nghĩa vụ bảo hành nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng và theo quy định của pháp luật.

Việc bên bán căn hộ chung cư Khang Gia Tân Hương tự ý tăng giá bán sau khi bên mua đã đặt cọc được xem là vi phạm hợp đồng đặt cọc. Hành vi này vi phạm nghĩa vụ đã cam kết trong hợp đồng, vì giá bán đã được ghi rõ khi đặt cọc. Do đó, bên bán căn hộ chung cư Khang Gia Tân Hương không được tự ý tăng giá bán sau khi bên mua đặt cọc.