Chung cư Jade Square

Giá bán căn hộ chung cư Jade Square được đưa vào kinh doanh do các bên thỏa thuận và được ghi trong hợp đồng; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

Theo quy định pháp luật, tiền đặt cọc mua căn hộ chung cư Jade Square tối đa 5% giá bán căn hộ. Đồng thời, thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán căn hộ chung cư Jade Square.

Khi bên bán chưa bàn giao căn hộ, bên mua căn hộ chung cư Jade Square thanh toán không quá 70% giá trị hợp đồng. Trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

Theo quy định thì để căn hộ chung cư Jade Square được đưa vào kinh doanh phải có các loại giấy tờ quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Jade Square phải có các nội dung chính sau đây: Tên, địa chỉ của các bên; Các thông tin về bất động sản; Giá bán căn hộ; Phương thức và thời hạn thanh toán;...

Nếu bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán không được thu quá 95% giá trị hợp đồng. Như vậy, người mua căn hộ chung cư Jade Square chưa được cấp Giấy chứng nhận thì chủ đầu tư chỉ được thu tối đa 95% giá trị căn hộ chứ không được yêu cầu thanh toán 100%.

Chủ đầu tư dự án chung cư Jade Square có nghĩa vụ phải đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư đó theo quy định, trong trường hợp: Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư giữ lại không bán, không cho thuê mua hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua tính đến thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng, trừ phần diện tích thuộc sở hữu chung thì chủ đầu tư phải đóng 2% giá trị căn hộ, phần diện tích giữ lại.

Người thuê mua căn hộ chung cư Jade Square từ chủ đầu tư thì theo quy định có bắt buộc phải thuê mua chỗ để xe ô tô không?

Chủ đầu tư dự án chung cư Jade Square có được thu phí chuyển nhượng của bên mua căn hộ chung cư khi bên mua thực hiện việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán không?

Bên mua căn hộ chung cư trong dự án Jade Square có thể thế chấp căn hộ chung cư để mua chính căn hộ đó được hay không?

Có bắt buộc phải thực hiện việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Jade Square thông qua sàn giao dịch bất động sản không?

Hội nghị nhà chung cư lần đầu của chung cư Jade Square bắt buộc phải thông qua được những nội dung gnào theo quy định?

Mua căn hộ chung cư Jade Square thì bao lâu người mua sẽ được chủ đầu tư dự án thực hiện thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận?