Chung cư Handico Complex

Thông tin giá bán căn hộ chung cư Handico Complex trong hợp đồng cần lưu ý bao gồm: Giá bán/giá Bên mua căn hộ được tính theo công thức lấy đơn giá 01 m2 diện tích sử dụng căn hộ (x) với tổng diện tích sử dụng căn hộ mua bán; cụ thể là: ... m2 sử dụng (x) ... đồng/1 m2 sử dụng = ... đồng;...

Các bên tham gia giao dịch mua bán căn hộ chung cư Handico Complex phải là chủ thể có năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự phù hợp, tham gia hoàn toàn tự nguyện. Bên cạnh đó, giao dịch phải có mục đích, nội dung hợp pháp, không trái đạo đức xã hội và quy định pháp luật.

Bên đặt cọc mua căn hộ chung cư Handico Complex có thể lấy lại tiền đặt cọc trong các trường hợp sau đây: Trường hợp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Handico Complex được giao kết thì bên đặt cọc được trả lại tiền đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; Bên bán từ chối giao kết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Handico Complex; Trường hợp khác theo sự thỏa thuận của các bên.

Bên mua căn hộ chung cư Handico Complex có quyền hủy bỏ hợp đồng mua bán căn hộ và không phải bồi thường thiệt hại khi hủy bỏ hợp đồng nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây: Bên bán vi phạm hợp đồng là điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận; Bên bán vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng; Trường hợp khác do luật quy định.

Mua bán căn hộ chung cư Handico Complex có thời hạn thì cần lưu ý các nội dung dưới đây: Thời hạn bên mua được sở hữu căn hộ; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu căn hộ; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Phí dịch vụ theo yêu cầu khi công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Handico Complex có thể bao gồm các chi phí: Phí khai thác, sử dụng thông tin liên quan đến giao dịch theo quy định của pháp luật, Giá dịch vụ theo yêu cầu liên quan đến việc công chứng khi yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng thực hiện việc soạn thảo giao dịch, đánh máy, sao chụp, dịch giấy tờ, văn bản liên quan đến giao dịch.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Handico Complex bắt buộc phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định thì mới có hiệu lực. Các bên không được tự thỏa thuận không công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Handico Complex, bởi việc công chứng hợp đồng mua bán căn hộ là bắt buộc theo quy định.

Theo quy định, thang máy là hạng mục thuộc phần sở hữu chung của chung cư Handico Complex, do đó chi phí sửa chữa thang máy phải được chi từ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung.