Chung cư Green Building Quận 9

Người được ủy quyền quản lý nhà ở chỉ được thực hiện các công việc trong phạm vi được ủy quyền. Do đó, trong trường hợp hợp đồng ủy quyền quản lý căn hộ chung cư Green Building Quận 9 có nội dung về việc người được ủy quyền quản lý có thể đại diện chủ sở hữu tham gia các giao dịch liên quan như cho thuê căn hộ thì người được ủy quyền quản lý mới được cho thuê căn hộ đó.

Bên thuê căn hộ chung cư Green Building Quận 9 không đương nhiên được ưu tiên mua khi bên cho thuê có nhu cầu bán mà cần đáp ứng điều kiện như đã thanh toán đủ tiền thuê nhà cho bên cho thuê tính đến thời điểm bên cho thuê có thông báo về việc bán nhà ở đang cho thuê. Đồng thời, quyền ưu tiên mua của bên thuê căn hộ chung cư Green Building Quận 9 chỉ có thời hạn trong 30 ngày kể từ ngày bên thuê nhận được thông báo.

Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn thì bên mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu theo thỏa thuận. Như vậy, mua căn hộ chung cư Green Building Quận 9 có thời hạn thì vẫn được cấp Giấy chứng trong thời hạn đó.

Theo Điều 6 Luật Công chứng 2024, văn bản công chứng có hiệu lực kể từ thời điểm được công chứng viên ký và tổ chức hành nghề công chứng đóng dấu vào văn bản. Như vậy, hợp đồng thuê căn hộ chung cư Green Building Quận 9 công chứng thì thời điểm có hiệu lực là thời điểm được công chứng viên ký và tổ chức hành nghề công chứng đóng dấu vào văn bản.

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung theo quy định, trong đó bao gồm thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở. Như vậy, đối với hợp đồng thuê căn hộ chung cư Green Building Quận 9 dù không giới hạn thời gian thuê nhưng vẫn phải thể hiện rõ trên hợp đồng điều khoản về thời hạn là không xác định.