Chung cư Giai Việt

Trong các điều kiện đối với người mua căn hộ chung cư Giai Việt thì không có đề cập đến vấn đề về tình trạng hôn nhân của người đó. Nghĩa là không có quy định người mua căn hộ chung cư Giai Việt là người độc thân hay đã kết hôn.

Bên có nghĩa vụ được hoãn việc thực hiện nghĩa vụ, nếu được bên có quyền đồng ý. Việc thực hiện nghĩa vụ khi được hoãn vẫn được coi là thực hiện đúng thời hạn. Như vậy, người mua căn hộ chung cư Giai Việt trả góp có thể yêu cầu tạm hoãn thanh toán một đợt nếu không có khả năng thanh toán trong đợt đó nhưng phải được bên bán đồng ý.

Cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật là đối tượng đủ điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Như vậy, cá nhân trong nước mua căn hộ chung cư Giai Việt sẽ được công nhận quyền sở hữu thông qua cấp Giấy chứng nhận.

Các bên trong hợp đồng thuê nhà ở sẽ tự thỏa thuận về thời hạn thuê và pháp luật không có quy định cấm việc thỏa thuận hợp đồng thuê nhà không xác định thời hạn hay bắt buộc phải xác định thời hạn. Như vậy, các bên hoàn toàn có thể thỏa thuận thuê căn hộ chung cư Giai Việt không thời hạn.

Bên mua có nghĩa vụ bảo quản nhà ở đã bán trong thời gian chưa bàn giao cho bên mua. Đồng thời, phải bàn giao nhà ở đúng chất lượng theo thỏa thuận trong hợp đồng. Như vậy, bên bán có trách nhiệm bảo quản căn hộ chung cư Giai Việt trong thời gian chưa bàn giao căn hộ cho bên mua.

Trường hợp bên thuê nhà ở cho thuê lại mà không được bên cho thuê đồng ý thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng. Như vậy, bên thuê căn hộ chung cư Giai Việt tự ý cho thuê lại thì bên cho thuê có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng.

Khi chứng thực hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Giai Việt thì bắt buộc cả hai bên: Bên bán và bên mua (hoặc người đại diện theo ủy quyền của các bên) phải có mặt để ký tên. Như vậy, bên mua căn hộ chung cư Giai Việt không thể đem theo hợp đồng mua bán có sẵn chữ ký của bên bán đi chứng thực mà bắt buộc hai bên phải cùng có mặt để ký tên.

Khi giao kết hợp đồng mua bán nhà ở thì các bên được thỏa thuận về thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở. Như vậy, các bên hoàn toàn được thỏa thuận mua bán căn hộ chung cư Giai Việt trong thời hạn 10 năm.

Khi hợp đồng thuê căn hộ chung cư Giai Việt hết hạn đồng thời bên cho thuê bán căn hộ mà bên thuê muốn thuê tiếp thì lúc này phải thỏa thuận lại hợp đồng thuê mới với chủ sở hữu mới là bên mua lại căn hộ chứ không gia hạn hợp đồng với bên cho thuê ban đầu nữa.

Một trong những trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở là nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác. Như vậy, hợp đồng thuê căn hộ chung cư Giai Việt có thể bị chấm dứt nếu căn hộ đang cho thuê bị hư hỏng nghiêm trọng không thể khắc phục.

Địa chỉ chung cư Giai Việt ở đâu sau sáp nhập tỉnh? Cập nhật địa chỉ hiện tại chung cư Giai Việt? Thuê căn hộ trong nhà chung cư TPHCM để ở được sử dụng vào mục đích khác không?