Chung cư Eco Lake View

Theo quy định của pháp luật, khi mua căn hộ chung cư Eco Lake View trả chậm, các bên phải lập hợp đồng mua bán bằng văn bản, không được thỏa thuận miệng hay hình thức khác.

Theo quy định, người mua căn hộ chung cư Eco Lake View khi trở thành chủ sở hữu căn hộ thì có trách nhiệm phải đóng góp kinh phí để thực hiện bảo trì phần sở hữu chung của chung cư.

Giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư Eco Lake View không bao gồm kinh phí bảo trì. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định bằng tiền Việt Nam và tính trên mỗi mét vuông diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư.

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư Eco Lake View không cần phải chứng thực hoặc công chứng hợp đồng. Chỉ thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng thuê căn hộ nếu các bên có nhu cầu.

Hồ sơ công chứng hợp đồng mua bán biệt thự Eco Lake View gồm những giấy tờ: (1) Dự thảo hợp đồng; (2) Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng, gồm: thẻ căn cước hoặc hộ chiếu hoặc giấy tờ khác để xác định nhân thân của người yêu cầu công chứng theo quy định của pháp luật;...

Người nước ngoài mua căn hộ chung cư Eco Lake View để chứng minh điều kiện sở hữu cần những giấy tờ: Phải có hộ chiếu nước ngoài và cam kết bằng văn bản về việc không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự; Phải có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu nhập cảnh vào Việt Nam hoặc giấy tờ pháp lý tương đương nhập cảnh vào Việt Nam tại thời điểm ký kết giao dịch về nhà ở.

Thời hạn thanh toán tiền mua bán căn hộ chung cư Eco Lake View do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và tuân thủ quy định của pháp luật. Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua chậm tiến độ thanh toán do các bên thỏa thuận và phải được ghi trong hợp đồng.

Khi hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Eco Lake View vô hiệu thì bên bán phải hoàn trả lại những khoản tiền mà bên mua đã thanh toán, cũng như bên mua phải hoàn trả lại bất kỳ chi phí nào đã nhận từ bên bán.

Hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chung cư Eco Lake View không bắt buộc phải lập thành văn bản. Miễn là hợp đồng đặt cọc đáp ứng các điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch, mục đích và nội dung giao dịch thì hợp đồng đặt cọc có hiệu lực pháp lý.

Khi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Eco Lake View, các bên bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Eco Lake View sẽ có hiệu lực kể từ thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực.

Người thuê căn hộ chung cư Eco Lake View không được tự ý cải tạo căn hộ nếu chưa có sự đồng ý của bên cho thuê theo quy định. Nếu bên thuê căn hộ chung cư Eco Lake View nếu cố tình cải tạo gây hư hỏng thì phải chịu trách nhiệm sửa chữa phần hư hỏng do lỗi mình gây ra.