Chung cư Conic Skyway Residence

Có thể thỏa thuận phạt cọc gấp đôi nếu bên mua căn hộ chung cư Conic Skyway Residence không thực hiện hợp đồng mua bán trên nguyên tắc tự nguyện.

Bên mua nhà ở trả chậm, trả dần chỉ được thực hiện giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn nhà ở này với người khác sau khi đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Trong đó không bao gồm giao dịch cho thuê nhà ở. Do đó, trong thời gian trả chậm căn hộ chung cư Conic Skyway Residence thì người mua vẫn có thể cho thuê căn hộ.

Bên cho thuê căn hộ chung cư Conic Skyway Residence có nghĩa vụ phải giao đúng căn hộ, việc giao căn hộ khác đã vi phạm nghĩa vụ trong hợp đồng. Do đó, bên thuê có quyền hủy bỏ hợp đồng nếu bên cho thuê giao căn hộ khác.

Giao dịch dân sự do người không có quyền đại diện xác lập, thực hiện không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ đối với người được đại diện, trừ một trong các trường hợp sau đây: Người được đại diện đã công nhận giao dịch; Người được đại diện biết mà không phản đối trong một thời hạn hợp lý;... Do đó, nếu không thuộc một trong các trường hợp vừa nêu thì chủ sở sở hữu căn hộ chung cư Conic Skyway Residence không có nghĩa vụ với bên mua trong hợp đồng do bên được ủy quyền quản lý mà không được ủy quyền bán xác lập.

Dù không sử dụng thang máy chung cư Conic Skyway Residence thì người mua căn hộ vẫn phải đóng kinh phí bảo trì 2% giá trị căn hộ. Việc đóng góp, quản lý và sử dụng kinh phí bảo trì phải tuân thủ đúng quy định pháp luật và được ghi rõ trong hợp đồng mua bán căn hộ.

Cho người nước ngoài thuê căn hộ chung cư Conic Skyway Residence thì bên cho thuê có trách nhiệm khai báo tạm trú với Công an xã cho bên thuê là người nước ngoài.