Chung cư Citi Esto

Căn cứ theo Điều 11 Luật Nhà ở 2023 quy định về nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở, chủ sở hữu căn hộ chung cư Citi Esto có nghĩa vụ phải mua bảo hiểm cháy nổ chung cư theo quy định.

Bên thuê căn hộ chung cư Citi Esto có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại do bên cho thuê tăng giá thuê sau khi cải tạo mà bên thuê không đồng ý với mức giá thuê mới.

Trường hợp bên mua căn hộ chung cư Citi Esto không còn khả năng thanh toán không phải căn cứ để bên mua được hủy bỏ hợp đồng theo Điều 423 Bộ luật Dân sự 2015. Việc bên mua không còn khả năng thanh toán nghĩa là không còn khả năng thực hiện nghĩa vụ như quy định của Điều 425 Bộ luật Dân sự 2015 thì lúc này bên có quyền hủy bỏ hợp đồng là bên bán. Tóm lại, trong trường hợp bên mua căn hộ chung cư Citi Esto không còn khả năng thanh toán thì không có quyền hủy bỏ hợp đồng mà quyền này thuộc về bên bán.

Việc sửa đổi thời hạn hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Citi Esto có thời hạn làm thay đổi thời hạn ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp. Thời hạn ghi trên Giấy chứng nhận không còn đúng với thời hạn trong hợp đồng mua bán nên phải thực hiện thủ tục đăng ký cấp lại Giấy chứng nhận.

Bên mua căn hộ chung cư Citi Esto trả chậm có nghĩa vụ thanh toán tiền theo thời hạn, địa điểm và mức tiền được quy định trong hợp đồng. Trường hợp bên mua căn hộ chung cư Citi Esto trả chậm chậm trả tiền thì phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả.

Bên cho thuê căn hộ chung cư Citi Esto có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng khi có những căn cứ: (1) Bên thuê không trả đủ tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do đã được thỏa thuận trong hợp đồng; (2) Bên thuê sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng; (3) Bên thuê tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê; (4) Bên thuê chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;...