Chung cư Charm City

Lời hứa tặng cho không làm phát sinh ngay quyền sở hữu căn hộ chung cư Charm City, quyền sở hữu chỉ được xác lập khi căn hộ được bàn giao cho bên nhận tặng cho, trừ trường hợp có thỏa thuận khác phù hợp pháp luật.

Việc chậm thanh toán tiền mua căn hộ chung cư Charm City chỉ là căn cứ để bên bán hủy bỏ hợp đồng khi bên mua không thanh toán sau khi đã được yêu cầu trong một thời hạn hợp lý, hoặc khi thời hạn thanh toán được thỏa thuận là điều kiện bắt buộc của hợp đồng; khi đó, bên bán có quyền hủy hợp đồng và yêu cầu bồi thường theo quy định.

Trong thời gian về quê nghỉ Tết, người thuê căn hộ chung cư Charm City vẫn phải thanh toán tiền thuê theo hợp đồng đã ký, kể cả khi không sử dụng căn hộ, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Người mua căn hộ chung cư Charm City có thể được nhận bàn giao trước khi thanh toán đủ giá trị hợp đồng, trừ trường hợp hợp đồng mua bán quy định phải thanh toán đủ tiền mới được bàn giao, việc thanh toán đủ chỉ là điều kiện để xác lập quyền sở hữu.

Chủ sở hữu căn hộ chung cư Charm City phải nộp kinh phí bảo trì trước khi nhận bàn giao căn hộ; trường hợp chưa nộp thì không được bàn giao, trừ khi chủ đầu tư nộp thay. Khi kinh phí bảo trì đã sử dụng hết, các chủ sở hữu tiếp tục đóng bổ sung theo kế hoạch hoặc khi phát sinh nhu cầu bảo trì đột xuất.

Bên cho thuê chỉ phải điều chỉnh giảm giá thuê khi việc bàn giao thiếu nội thất không đúng thỏa thuận trong hợp đồng hoặc làm giảm giá trị sử dụng của căn hộ mà không do lỗi của bên thuê; nếu hợp đồng đã ghi rõ danh mục nội thất và bên cho thuê giao đúng, đủ thì không có nghĩa vụ giảm giá thuê.