Chung cư 727 Trần Hưng Đạo

Hiện trạng chung cư 727 Trần Hưng Đạo đã xuống cấp nghiêm trọng (xây dựng năm 1960), có nguy cơ sập đổ bất cứ lúc nào, không còn đảm bảo an toàn để tiếp tục sử dụng, do đó theo quy định pháp luật thì chung cư này thuộc trường hợp di dời theo phương án bồi thường, tái định cư.

Nhà chung cư có nguy cơ sập đổ thuộc trường hợp phải phá dỡ thì doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đầu tư vốn hoặc góp vốn cùng các chủ sở hữu nhà chung cư thực hiện phá dỡ, xây dựng lại theo quy định pháp luật trừ trường hợp khoản 2, 3 Điều 62 Luật Nhà ở 2023.

Theo quy định thì nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì thuộc trường hợp phải phá dỡ nhà. Như vậy, căn hộ chung cư 727 Trần Hưng Đạo có nguy cơ sập đổ thuộc trường hợp buộc phải phá dỡ nếu cũng thuộc trường hợp này.