Chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng

Trong trường hợp chủ căn hộ chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng làm mất tiền đặt cọc của bên mua, chủ căn hộ phải trả lại toàn bộ số tiền đặt cọc cho bên mua theo quy định về việc xử lý tiền đặt cọc theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015. Nếu hợp đồng đã thỏa thuận hoặc các bên đồng ý, việc bồi thường có thể thực hiện bằng tài sản khác có giá trị tương đương.

Hoạt động bảo trì phần sở hữu chung của chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng bao gồm: Việc kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa định kỳ và sửa chữa lớn phần xây dựng nhà chung cư;...

Việc lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng được thực hiện khi tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu theo quy định dưới đây: Trường hợp nhà chung cư có thang máy mà chủ đầu tư có đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư và có nhu cầu tham gia quản lý vận hành thì Ban quản trị và chủ đầu tư thương thảo để chủ đầu tư tiếp tục ký hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;...

Người thuê mua căn hộ chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng phải đóng kinh phí bảo trì bằng 2% giá trị căn hộ. Khoản phí này tách riêng với tiền thuê mua, được ghi rõ trong hợp đồng thuê mua và thanh toán theo thỏa thuận.

Đang cho thuê căn hộ chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng thì chủ sở hữu không có quyền tự ý điều chỉnh giá thuê khi đang trong thời hạn hợp đồng, trừ khi có sự đồng ý của bên thuê và có lý do chính đáng như cải tạo nhà ở.

Nếu bị cưỡng ép ký hợp đồng mua căn hộ chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng thì hợp đồng này sẽ bị vô hiệu do bị cưỡng ép khi tham gia giao dịch. Tuy nhiên, hợp đồng chỉ vô hiệu khi được Tòa án tuyên bố vô hiệu theo quy định pháp luật.

Người mua, thuê mua căn hộ phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ. Như vậy, bắt buộc đóng kinh phí bảo trì khi mua căn hộ chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng với mức đóng là 2% giá trị căn hộ đã mua.

Người nước ngoài mua căn hộ chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng và được sở hữu căn hộ không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và được gia hạn một lần với thời hạn không quá 50 năm nếu có nhu cầu.

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được quyền mua căn hộ chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng theo hình thức trả chậm, miễn là việc mua bán này tuân thủ đúng quy định của pháp luật về nhà ở và đất đai hiện hành.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng theo hình thức trả chậm bắt buộc phải được lập thành văn bản. Đây là yêu cầu bắt buộc về hình thức nhằm đảm bảo rõ ràng về quyền, nghĩa vụ của các bên, đặc biệt là trong các trường hợp phát sinh tranh chấp.

Khi thuê mua căn hộ chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng, người thuê mua phải trả trước tối đa 50% giá trị hợp đồng (mức trả trước cụ thể do các bên thỏa thuận). Phần còn lại được thanh toán dần theo tiền thuê hàng tháng trong thời hạn thỏa thuận.

Khi thuê mua căn hộ chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng, các bên bắt buộc phải lập hợp đồng thuê mua nhà ở với đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật. Hợp đồng là căn cứ pháp lý để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên thuê mua sau khi hoàn tất nghĩa vụ.