Chung cư 47 Phạm Văn Đồng

Người nước ngoài được thừa kế căn hộ chung cư 47 Phạm Văn Đồng có thể không được cấp Giấy chứng nhận trong các trường hợp sau: Được thừa kế nhà ở không thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều 17 của Luật Nhà ở 2023; Vượt quá số lượng nhà ở được phép sở hữu theo quy định tại Điều 19 Luật Nhà ở 2023; Không được phép nhập cảnh vào Việt Nam nhưng được thừa kế nhà ở tại Việt Nam.

Việc ủy quyền quản lý căn hộ chung cư 47 Phạm Văn Đồng phải được lập thành hợp đồng bằng văn bản. Đây là căn cứ để bên được ủy quyền có quyền đại diện hợp pháp và bên ủy quyền có cơ sở bảo vệ quyền lợi nếu phát sinh tranh chấp.

Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư 47 Phạm Văn Đồng không có quyền cho thuê phần sở hữu chung mà chỉ có quyền quản lý phần sở hữu chung cùng các chủ sở hữu căn hộ chung cư.

Muốn mua nhà chung cư 47 Phạm Văn Đồng cần chứng minh điều kiện ra sao? Quyền của chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư 47 Phạm Văn Đồng như thế nào?

Theo Quy chế kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD, chủ sở hữu nhà chung cư 47 Phạm Văn Đồng có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí để thực hiện bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.