Căn hộ ParcSpring

Nếu bên mua hủy cọc mua căn hộ chung cư vì muốn đổi hướng nhà, được xem là từ chối giao kết hợp đồng. Khi đó, tiền cọc thuộc về bên nhận cọc và bên mua không được hoàn lại, trừ khi hai bên có thỏa thuận khác.

Pháp luật không quy định thời hạn thuê nhà ở tối đa, mà cho phép các bên tự do thỏa thuận về thời hạn thuê phù hợp với nhu cầu của mình. Do đó, khi thuê căn hộ bên cho thuê và bên thuê có thể thống nhất thời hạn thuê theo nhu cầu thực tế của mình, miễn là thỏa thuận đó được ghi rõ trong hợp đồng thuê.

Hình thức thanh toán tiền thuê căn hộ hoàn toàn do các bên thỏa thuận. Việc thanh toán tiền thuê căn hộ chung cư bằng hình thức chuyển khoản là hoàn toàn hợp pháp, miễn là được các bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Pháp luật quy định, khi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trả chậm, các bên bắt buộc phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng như mua bán nhà ở thông thường.

Nếu bên bán bàn giao căn hộ trễ nghiêm trọng, làm bên mua không đạt được mục đích khi mua bán, bên mua có quyền hủy hợp đồng và không phải bồi thường. Trường hợp chậm bàn giao chưa nghiêm trọng, bên mua không được hủy mà chỉ có thể yêu cầu bên bán giao nhà đúng hạn và bồi thường thiệt hại (nếu có).