Căn hộ Ehome 2

Khi nhận tặng cho căn hộ Ehome 2 theo hình thức ủy quyền, nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân vẫn thuộc về chủ sở hữu căn hộ (người ủy quyền), không phải người được ủy quyền. Người được ủy quyền chỉ thay mặt nhận tặng cho căn hộ, còn trách nhiệm nộp thuế là của người ủy quyền theo quy định pháp luật.

Chủ sở hữu căn hộ Ehome 2 sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu có các quyền như: Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở...; Sử dụng căn hộ...; Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng căn hộ...; Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở...; Có quyền sở hữu chung, sử dụng chung...; Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại căn hộ...; Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về quyền sở hữu...

Hợp đồng mua bán căn hộ Ehome 2 có bắt buộc công chứng hay không sẽ phụ thuộc vào đối tượng tham gia giao dịch chứ không phụ thuộc vào việc mua bán căn hộ có thời hạn hay không. Trường hợp ít nhất một bên là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, việc công chứng hoặc chứng thực chỉ thực hiện khi các bên có nhu cầu. Còn nếu hợp đồng được ký kết giữa các cá nhân với nhau, thì đây là trường hợp bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực theo quy định pháp luật.

Khi thế chấp căn hộ Ehome 2, bên thế chấp giữ quyền quản lý, sử dụng, bảo quản căn hộ trong suốt thời gian thế chấp, miễn là không làm giảm giá trị hoặc gây thiệt hại đến tài sản.

Nếu hợp đồng mua bán căn hộ Ehome 2 bị tuyên vô hiệu, các bên phải hoàn trả lại cho nhau toàn bộ những gì đã nhận được để khôi phục lại tình trạng ban đầu trước khi giao dịch được xác lập.

Trường hợp chủ căn hộ Ehome 2 tự ý vào căn hộ cho thuê và làm hư hỏng tài sản của bên thuê, hành vi này được xem là xâm phạm tài sản của người thuê. Bên thuê có quyền yêu cầu chủ căn hộ bồi thường thiệt hại.

Việc thừa kế căn hộ Ehome 2 là hợp pháp dù không có Giấy chứng nhận. Do đó, người thừa kế vẫn có thể thực hiện thủ tục nhận thừa kế căn hộ Ehome 2 dù căn hộ này dù không Giấy chứng nhận.