17:11 - 12/12/2024

Chuyển nhượng tòa building mặt tiền Điện Biên Phủ, DT 16x40m, hầm 10 tầng, HĐT 850tr/tháng, giá chỉ 240 tỷ

Tòa building mặt tiền Điện Biên Phủ có diện tích 16x40m, gồm 10 tầng và 1 tầng hầm, hiện đang cho thuê 850 triệu/tháng, giá chuyển nhượng 240 tỷ.

Tòa building MT Điện Biên Phủ, Thành phố Hồ Chí MinhTòa building MT Điện Biên Phủ, Thành phố Hồ Chí Minh (hình từ internet)

1. Vị trí:

Chuyển nhượng tòa building mặt tiền Điện Biên Phủ, Thành phố Hồ Chí Minh, một trong những tuyến đường lớn của thành phố, giao thông thuận tiện. Đây là khu vực trung tâm với nhiều tiện ích xung quanh.

2. Diện tích:

Tổng diện tích đất là 16x40m, mang đến không gian rộng rãi thích hợp cho nhiều mô hình kinh doanh khác nhau.

3. Cấu trúc:

Tòa nhà gồm 1 tầng hầm và 10 tầng cao, được thiết kế hiện đại với đầy đủ các tiện ích cần thiết cho môi trường làm việc chuyên nghiệp.

4. Hiệu quả cho thuê:

Hiện đang có hợp đồng cho thuê với doanh thu đạt 850 triệu đồng mỗi tháng, là khoản đầu tư mang lại lợi nhuận ổn định và cao.

5. Giá bán:

Chỉ 240 tỷ đồng cho một tòa nhà lớn giữa lòng thành phố là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản giá trị cao.

Tòa nhà không chỉ đáp ứng các nhu cầu kinh doanh mà còn mang đến tiềm năng phát triển dài hạn nhờ vị trí chiến lược. Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm tạo ra giá trị thặng dư lớn.

Hợp đồng chuyển nhượng nhà đất được hiểu như thế nào?

Hiện nay, pháp luật hiện hành chưa có văn bản quy định về định nghĩa của "hợp đồng chuyển nhượng nhà đất". Tuy nhiên, có thể hiểu hợp đồng chuyển nhượng nhà đất là sự thỏa thuận giữa bên chuyển nhượng (bên bán) và bên nhận chuyển nhượng (bên mua) về việc mua bán, chuyển nhượng quyền sở hữu đối với tài sản là bất động sản.

Việc chuyển nhượng nhà đất ở đây là chuyển quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu nhà và các tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.

Nhà mặt tiền là nhà như thế nào?

Mặc dù pháp luật hiện hành không có định nghĩa chính thức về "nhà mặt tiền", nhưng có thể hiểu khái niệm này dựa trên các quy định liên quan và ngữ nghĩa thực tiễn. Theo khoản 6 Điều 3 Thông tư 08/2024/TT-BXD, nhà mặt đường, phố được mô tả là nhà có cửa ra vào chính được mở ra đường hoặc phố.

Từ đó, nhà mặt tiền có thể hiểu là loại nhà có một mặt chính (hoặc mặt tiền) tiếp giáp trực tiếp với đường phố hoặc mặt phố.

Mặt tiền của ngôi nhà là phần đối diện với mặt đường hoặc nơi có lưu lượng giao thông, dễ dàng tiếp cận và có thể được sử dụng làm mặt tiền kinh doanh, buôn bán hoặc cho các mục đích thương mại khác.

Nguyễn Thị Ngọc Quỳnh
Từ khóa
Chuyển nhượng tòa building mặt tiền Điện Biên Phủ Thành phố Hồ Chí Minh Chuyển nhượng nhà ở Điện Biên Phủ Bán nhà ở tại Hồ Chí Minh